※ 引述《r6TSGs》之铭言
: 身边的人大多是能买多少就买多少来自住
: 像是双薪400的可能就买在3-4000万这个范围
: 好奇有没有人是拆成部分自住部分出租的？
: 例如原本能买4000，拆成自住2000出租2000这样
: 虽然不动产曝险部位相同，不过多了房客帮忙分摊一半的房贷
: 这样长期下来投资报酬率会跟全自住差很多吗
买房自住是件奢侈的事情
某个角度来看
买多间 自住一间 其他出租
看起来很像是延迟享乐
但其实某方面来说可能有更大的野心
比如原本能买4000万的房
但其实内心想住1亿的豪宅
所以就先买四间1000万的房
自住一间其他出租
继续累积滚资产
或许20年后就能负担自住1亿的房了
虽然就算能负担也不见得会去买就是了

这跟租屋股神的理论一样啊 通常自住房都嘛比租屋奢侈差别在资金一个是挪去买房出租 一个买股但买股的知识和心态要求比较高啦 买房简单很多

赚钱是为了住，还是数字啊

就先苦后甘,但有些人苦到老我觉得没意义45上下就应该开始提升自住品质

现在贷款很难让你买4间1000 两间2000或1500/2500比较可能

当你发现卖了好几间 想要换成豪宅时 租金收入降低 而且豪宅每个月要缴好多管理费 房税地税 金窝银窝不如小窝 还是住个适当的房就好

真的收入没到位还是别住豪宅的好，不是一次性花费而已车道有穿制服的警卫看起来不错，每个月花几万养他们还得担心老婆女儿被拐走，这样有比较轻松嘛?

比如说我想住6000万的房～与其真的自己购屋，还不如先租屋感觉一下，在经济上也比较划算～真的不要以为台北市6000万的房子邻居品质都很好～4000万的房子那个管委会品质差到比公有地下停车场还不如～