[请益] 成屋二楼车道户要注意什么?

楼主: postpone (dead man)   2024-05-05 12:13:25
各位老鸟好,菜鸡最近被代销推荐一间小桧溪二楼车道户,
自住需求,只要工作还在桃园都是自住使用。
全新刚完工,一坪开价40.5,我听到后先下订,后面再谈谈看,想等之后再去检验车道户抗
目前看过二楼阳台看出去是一块国有25*25m的空地,后阳台对中庭
已知的抗性已经与代销工务确认:
1. 二楼管线:独立管线
2. 空气污染:车道出口是小巷,不会有太多车流,怠速废气不会比面马路多
3. 车辆进出频繁:车道面小巷,社区85户
4. 进出铁门、蜂鸣器影响:只装降噪穿梭门,声音不大,且马达设置在b1,无蜂鸣器
5. 采光:二楼离地面7公尺,面五米巷,对面建案中庭,采光还可以
但还没有机会直接在室内测试车辆进出和飞梭门开关的噪音,压过车道排水口的噪音等,会
想请问大家还有什么菜鸟如我下次去现场需要特别留意的地方吗?谢谢
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-05-05 12:20:00
缺点都标出来了,能接受就买自住成本压低也是一种考量也不是买了就住一辈子,主要注意实际噪音问题,这点气密窗能解决大部分。
作者: echung (c8 c8 )   2024-05-05 12:25:00
如果是国王,最大问题是加油站
作者: andy2541 (爆炸)   2024-05-05 12:29:00
没什么问题,其实就是车道噪音能不能接受而已,一定会有声音,说没有是骗人的,够便宜就可无视
作者: whoseme (未知)   2024-05-05 12:37:00
好便宜啊 青川馥?
作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)   2024-05-05 12:50:00
关键字国有地 应该是青
作者: halee (奴隶)   2024-05-05 12:52:00
拼完销就差你了 勇士respect!!
作者: common5566 (BL)   2024-05-05 13:02:00
风水上是最大抗性 不是吗
作者: eulbos (反串魔人)   2024-05-05 13:03:00
连不在意风水的都会在意!重点不是震动吗
作者: sirloin (Sir. Loin)   2024-05-05 13:13:00
要想晚上睡觉时会不会受影响
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2024-05-05 13:18:00
请建商提供使照图看管线,看窗户品牌及四角有无龟裂
作者: joxup6247 (Lin)   2024-05-05 14:07:00
先求有再求好 能接受就买下去
作者: sj4 (sj4)   2024-05-05 15:01:00
不会买
作者: teaorme (茶)   2024-05-05 15:18:00
车道户认真说,住个一个月耳朵就会自动过滤杂音,有时没认真听都以为车道没声音
作者: losmith (smith)   2024-05-05 17:51:00
房子的公设发出来的声音都还好 住户水准才是不可控问题如果未来住户有几个炸街车 他们进出的时候就会很有感
作者: loopdiuretic (环利尿剂)   2024-05-05 18:15:00
自住生活品质一定优先
作者: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-05-05 19:19:00
如果你对声音很敏感,千万不要选,车道的声音不是开玩笑的
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2024-05-05 19:57:00
自住不会买
作者: WenliYang (羊蹄嘟)   2024-05-05 20:17:00
不要自住就好
作者: wseedw (无法反转的理由)   2024-05-05 20:34:00
铁门与蜂鸣器之后管委会可以自己装啊,你一票打得过社区其他人?出车道猛踩油门的那种住户很多
作者: gregg (打逼浪费生命)   2024-05-05 21:33:00
全栋最难卖,也算是抗性吧! 以后要卖,只能开比别人低
作者: SEEDA (喜德)   2024-05-07 10:04:00
气密窗就能搞定? 难道你不知道难搞的是共振吗

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