楼主:
postpone (dead man)
2024-05-05 12:13:25各位老鸟好，菜鸡最近被代销推荐一间小桧溪二楼车道户，
自住需求，只要工作还在桃园都是自住使用。
全新刚完工，一坪开价40.5，我听到后先下订，后面再谈谈看，想等之后再去检验车道户抗
目前看过二楼阳台看出去是一块国有25*25m的空地，后阳台对中庭
已知的抗性已经与代销工务确认：
1. 二楼管线：独立管线
2. 空气污染：车道出口是小巷，不会有太多车流，怠速废气不会比面马路多
3. 车辆进出频繁：车道面小巷，社区85户
4. 进出铁门、蜂鸣器影响：只装降噪穿梭门，声音不大，且马达设置在b1，无蜂鸣器
5. 采光：二楼离地面7公尺，面五米巷，对面建案中庭，采光还可以
但还没有机会直接在室内测试车辆进出和飞梭门开关的噪音，压过车道排水口的噪音等，会
想请问大家还有什么菜鸟如我下次去现场需要特别留意的地方吗？谢谢
缺点都标出来了，能接受就买自住成本压低也是一种考量也不是买了就住一辈子，主要注意实际噪音问题，这点气密窗能解决大部分。
作者:
echung (c8 c8 )
2024-05-05 12:25:00如果是国王，最大问题是加油站
没什么问题，其实就是车道噪音能不能接受而已，一定会有声音，说没有是骗人的，够便宜就可无视
作者:
whoseme (未知)
2024-05-05 12:37:00好便宜啊 青川馥？
作者:
halee (奴隶)
2024-05-05 12:52:00拼完销就差你了 勇士respect!!
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-05 13:03:00连不在意风水的都会在意！重点不是震动吗
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2024-05-05 13:13:00要想晚上睡觉时会不会受影响
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-05-05 13:18:00
请建商提供使照图看管线，看窗户品牌及四角有无龟裂
作者: joxup6247 (Lin) 2024-05-05 14:07:00
先求有再求好 能接受就买下去
作者:
sj4 (sj4)
2024-05-05 15:01:00不会买
作者:
teaorme (茶)
2024-05-05 15:18:00车道户认真说，住个一个月耳朵就会自动过滤杂音，有时没认真听都以为车道没声音
作者:
losmith (smith)
2024-05-05 17:51:00房子的公设发出来的声音都还好 住户水准才是不可控问题如果未来住户有几个炸街车 他们进出的时候就会很有感
如果你对声音很敏感，千万不要选，车道的声音不是开玩笑的
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-05-05 19:57:00自住不会买
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-05-05 20:17:00
不要自住就好
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2024-05-05 20:34:00铁门与蜂鸣器之后管委会可以自己装啊，你一票打得过社区其他人？出车道猛踩油门的那种住户很多
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-05-05 21:33:00全栋最难卖，也算是抗性吧! 以后要卖，只能开比别人低
作者: SEEDA (喜德) 2024-05-07 10:04:00
气密窗就能搞定？ 难道你不知道难搞的是共振吗