https://www.youtube.com/watch?v=a6m7cz7uzms
我本人最新原创歌曲 ‘选屋重点指南’ 已上传YOUTUBE，主要内容约12-13年前我就已在
小恶魔发表过，这些条件指标每个人权重不同，但都可综合评分。
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歌词
交通 环境 学区 绿地公园
建商 车位 坪效 医院商圈
栋别 楼层 风水 热门地段
通风 采光 座向 永久景观
建材 管理 公设 豪宅外观
屋龄 屋况 格局 最大面宽
地价 产业 潜力 未来公建
邻居 嫌设 总价 低利贷款
买房是一辈子最大财务负担
就像情人间的热恋
重点是自己要够喜欢
追求品质 用心选案
共创市场良性循环
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https://www.youtube.com/watch?v=N3IVR-ur9Ac
‘房地产“机能”评估重点’双版本合集
住宅的 生活机能重点
交通 外食 卖场 环境治安
学区 医疗 公设 景观休闲
住宅的 交通机能重点
地点 车位 车流 路宽 车站
人行道动线 及 红绿灯时间
店面的 商业投报重点
租金 规划 分区 竞争商圈
人口数量结构 供需及发展
台湾大楼会优先在商业区密集兴建
主因法定建蔽容积可达最高上限
并非因有好的环境或较高级的地段
无论住宅 商业或重划区建案
把握时机 认真挑选
你需要一个全家幸福的港湾
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最近半个多月大约创作近30首新歌，好听的话欢迎点赞、订阅，
对内容或歌词有意见也可随时留言，谢谢。
https://i.imgur.com/T97PLoH.jpeg
https://www.youtube.com/channel/UCHbLbvB3f6yWTA6zyxZ-e1A
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