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独家／都更后变无家可归！ 住户拿70万怨：厕所都买不到
2024-05-03 22:54
北市文山区汀洲路四段有一排违建，几年前开始都更重建，去年完工开放来交屋入住，但
有住户惊觉竟然没他的份，到头来无家可归！只有少少的现金补偿，直言“连厕所都买不
起”，还有其他人投诉建设公司违约、签约前才狮子大开口加价，透露因此很多老邻居目
前都只能暂住在亲友家。
河岸景色一把抓，文山区汀州路四段老房子都更后，摇身一变两栋新大楼，有人乐见其成
入住，但有先前住户变无家可归。都更案A住户：“只给我70多万，买厕所买不到，买洗
手间买不到，买一个违建房都买不到，是不是有点像土匪一样。”
时间回到2012年还没都更前，一排违建中A住户跟B住户是前后邻居，两人室内空间各约12
坪，如今都更后A住户房没了变现70多万，B住户虽然有房但还要再补600多万因此迟迟没
交屋，两人目前都暂住在朋友家，透露当年多位老邻居也跟建设公司有纠纷，直呼老家变
伤心地，对此记者想求证建设公司但不予回应。都更案B住户：“（建设公司）没有按照
约来走，我已经73岁了，加这么一大笔（600多万），我手边没什么积蓄，每个月要还贷
款要8-9万，我从哪里拿钱来还。”
北市更新处表示协议契约双方达成共识即可，若有争议会请建设公司再沟通，不过违建户
碰上都更案，专家提醒只有两条路，现金安置或现地安置。都更案专家Sean：“（建议）
可以请估价师来看一下，看你们这地方的价值，不然你很容易就会因为你对价值不清楚，
而对你自己未来可以分配到的价值而有所错误的期待。”
要拿钱拿房，跟建设公司协议后能自由选择，但心里一定要先有个底，手上掌握价值是多
少，避免老屋换新，到头来却不开心。
心得：
太神啦
都更连违法的都要给房子是什么巫术？
这新闻是鼓励大家违法占地为王吗？