※ 引述《randyhwa (小康)》之铭言：
: 台北市近几年特别有感
: 尤其到了今年，市场上真的很难找到好物件。低总价更是完全消失的状态（1500内两房或
: 是2000初的三房）
台北市一直都这样，我去年看自住房也有在看台北
（虽然最后一路看并买到A7)
啊我当时就知道台北涨幅涨不赢外围、租金投报率还低，那干嘛还看？
台北有他的好处，
很多人只讲到方便。但我觉得最重要的点是流动性。
我如果今天投资断头急需资金，
台北市房产市价九折卖（还是有赚）条件是要马上给一部分现金救急。
早上委托，房仲丢进群组，
其他房仲丢给客人说有断头客抛售，但需要马上有现金，
晚上就签约也不是不可能。
虽然我大A7现在这么热，应该也能做到这样，
但台北的流动性，不用今年房市大多头，去年凉菜都能做到秒杀。
我上面讲的秒杀流程，不用说断头客了需要现金这种折价案例，
光符合市价卖的物件，就是照样进行的。全程来不及PO网就签完约了。
尤其你找小绿单一斡旋制更是，你的房仲跟你讲有还没PO网的物件，你约隔天看房。
隔天开完要下斡，他说抱歉，有人没看房就下斡了。
单一斡旋 等他谈崩了才换你。
小绿偏偏一堆菜鸡，我真遇过我跟他说我出价，但坚信单一斡旋不插队的仲介，最后成交价比我开价还低= =
让房仲觉得你真的买，群组有物件会想到你，这样才有机会啦