整理了一下大家的意见，基本上还是见人见智，挑选适合自己的物件。
1. 基地太小自然没公设（接近华厦）
2. 穷酸的人才会觉得宁可省钱也不要丰富设施，但穷酸的人的大部分买不起新大楼
（各有喜好，也不见得就是穷酸）
3. 北市六年屋33户，除了交谊厅没有其他公设（确实存在不做公设的物件，还不少）
4. 找连锁健身房、公园绿地图书馆、连锁咖啡厅学区，有收发包裹倒垃圾的中古屋，
一堆公设真的缴辛酸，一年没去过5次
（中古屋的CP值高但要地点好，且必须得走出大楼，雨天不便）
5. 公设就是邀朋友来玩的时候有面子而已，尤其年份久了烂在那里看起来很碍眼
（同意，久了新鲜感消失确实有可能）

1. 基地小你以为没盖公设比较划算，但其实大部分公设比反而更高。2. 公设比跟省钱没关系，跟法规有关系。3. 所以这些新建案公设比多少？4. 物业管理、公电、清洁、修缮不用钱？自己去看社区公告的收支表。5. 你开心就好。

不对,重点你都没抓到.1.有没有那些公设,你的公设比都是那么高.2.有没有那些公设,你的管理费都是那个价格.上面两个才是重点,其他根本不重要.喔还有3.有没有那些公设,你的房价都差不多.要会抓重点阿,抓错重点就只是没有意义的讨论.

小基地户数少，要分摊的管理费就高，公设项目虽然少，但基本的日常清洁维护保养省不了

公设跟公设比没关系，但后续维护费用会有不小差距，还有豪华公设会让房价更高，价格门槛高就能剔除掉一堆穷人

公设包含两个逃生梯，还有车道，我觉得那是紧急避难的时候的必要设施，千金之子不住危楼很多小的案子，公设也是35%哪怕只剩下交谊厅，公设都有35%然后你付一样的管理费，剩下白天的警卫，晚上进出就要自己带社区钥匙...

法规允许一定的管理委员会使用空间不计入容积所以建商当然盖最多的管委会使用空间来卖钱阿管委会使用空间 = 公设 至于用不用得到 不重要建商可以把房价拉高就好

健身房跟图书室是能加多少管理费啦我新闻买而且图书室很多是管委会空间改的那也是法定字乱跑出来

近期看到乡下某案新加坡式建筑公设比35% 只有电梯逃生梯，一楼只有车位不能买只得每年抽签缴租金，没管理室收发室，真想问问这35%公设怎算的

楼上　你去问问看你就会知道很多公设比是不得不的所以才说无论有没有休闲公设　公设比都是这么高XD如果都要有31~35%公设比，那我当然选休闲公设多的XD

游泳池耗水耗电还要保养清洁会增加很多管理费