找连锁健身房、公园绿地图书馆、连锁咖啡厅学区，有收发包裹倒垃圾的中古屋就可以了。
公设健身房比不过连锁的，图书室也比不上市立/学校的图书馆，咖啡厅也没连锁的环境好，就算有私厨每天吃还是会腻…。
最近找太平的中古屋，旁边就是新盖的六星健身房附泳池，公园、咖啡店、日常采买一应俱全，车位甚至都不用买，月卡2k停立体停车场就好。


能住新的谁不想？但一堆公设真的缴辛酸，我家的KTV、健身房都不知一年有没有去过5次，厨艺教室更是2年只开过管理委员会…想到每月缴这些公设钱就真心觉得好大的盘子。

新的有人喜欢就会买 中古有人觉得比较高cp值也有人会买不用战来战去 都有各自的客群

我之前就看过有一间士林运动中心隔壁3分钟的公寓2楼开16xx 整个士林运动中心的温水泳池 健身房都是你的公设比很多456栋大楼要走到会馆近多了 但不懂的人就是不懂#1YChnkjP (home-sale) [ptt.cc] [卖/台北/士林]运动这种是不想花钱买公设的唯一完美 仅次于1楼解喔 18xx

房屋稳拿都会嘲笑再计较公设太多的鲁蛇他们眼里, 气派大厅甚至宽大的逃生梯都让他们住的有面子, 连逃生都很有尊严

阿就是地段无敌我现在也是住生活机能超好的老透天

照这样讲你怎么不去睡公园就好 笑死～

走路到公园就能丢垃圾，星巴克，74立体停车场，马卡龙公园，全联，家乐福，宝雅，自助餐，杂货店，早餐店。然后太平那个立体停车场，很难排队邮局也在附近，挂号周六早上去领就好

中古的周边又不只有公园

你每个月缴的大多只是负担管理员

约跑跟娶回家专用感觉不一样

没有这些公设。公设比也不会降低。管理费也没变少

说真的公设就是邀朋友来玩的时候有面子而已 尤其年份久了烂在那里看起来很碍眼

我看你完全是不懂哦

管理费大部份（8成以上）是用在 保全 垃圾清运 。公设 健身房 KTV 图书室等等维护费用花不了管理费多少钱

住台北市中心的市井小民真的不需要什么浮夸的公社，除非是想要隐私的有钱人

新大楼就这副b样，当然你可以选透天、华夏、公寓、20年老大楼

越便宜大楼很多省钱族，有这种想法的邻居素质，蛮惨的，很容易整栋大楼都是这种自私住户

管理费缴的不是公设，那只是附属或加分用的

公设给小朋友用还可以 大人觉得有点鸡肋

你斤斤计较那表示邻居也都是斤斤计较，所以不是公设重要，是邻居重要另外楼上讲得是对的，管理基金有1/2-2/3都是保全物业，现在光有电梯的公设比也都3x 以上，休闲公设其实没有亏你太多还有那么多人帮忙share分摊，我觉得满好的除非你只想要自己倒垃圾没电梯没人要洗水塔的公寓

只要你有请物业，那么你的管理费都是拿来负担物业的部分，少了公设坪数摊提就是每坪要的费用再增加而已

越多想省钱的住户我是不太敢买，低端太多

同意