Re: [闲聊] 没有休闲公设的大楼

楼主: jkl4566654 (雨林)   2024-04-17 20:29:44
找连锁健身房、公园绿地图书馆、连锁咖啡厅学区,有收发包裹倒垃圾的中古屋就可以了。
公设健身房比不过连锁的,图书室也比不上市立/学校的图书馆,咖啡厅也没连锁的环境好,就算有私厨每天吃还是会腻…。
最近找太平的中古屋,旁边就是新盖的六星健身房附泳池,公园、咖啡店、日常采买一应俱全,车位甚至都不用买,月卡2k停立体停车场就好。
http://i.imgur.com/DOTnMG2.jpg
能住新的谁不想?但一堆公设真的缴辛酸,我家的KTV、健身房都不知一年有没有去过5次,厨艺教室更是2年只开过管理委员会…想到每月缴这些公设钱就真心觉得好大的盘子。
作者: jaricho (...)   2024-04-17 20:35:00
新的有人喜欢就会买 中古有人觉得比较高cp值也有人会买不用战来战去 都有各自的客群
作者: KrisNYC (Kris)   2024-04-17 20:37:00
我之前就看过有一间士林运动中心隔壁3分钟的公寓2楼开16xx 整个士林运动中心的温水泳池 健身房都是你的公设比很多456栋大楼要走到会馆近多了 但不懂的人就是不懂#1YChnkjP (home-sale) [ptt.cc] [卖/台北/士林]运动这种是不想花钱买公设的唯一完美 仅次于1楼解喔 18xx
作者: liquidgroove   2024-04-17 20:45:00
房屋稳拿都会嘲笑再计较公设太多的鲁蛇他们眼里, 气派大厅甚至宽大的逃生梯都让他们住的有面子, 连逃生都很有尊严
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-04-17 20:47:00
阿就是地段无敌我现在也是住生活机能超好的老透天
作者: PassinBy (天使般的泽尻エリカ)   2024-04-17 20:48:00
照这样讲你怎么不去睡公园就好 笑死~
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-04-17 20:49:00
走路到公园就能丢垃圾,星巴克,74立体停车场,马卡龙公园,全联,家乐福,宝雅,自助餐,杂货店,早餐店。然后太平那个立体停车场,很难排队邮局也在附近,挂号周六早上去领就好
楼主: jkl4566654 (雨林)   2024-04-17 20:52:00
中古的周边又不只有公园
作者: menace (menace)   2024-04-17 21:11:00
你每个月缴的大多只是负担管理员
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-04-17 21:25:00
约跑跟娶回家专用感觉不一样
作者: IamJoey (happy life)   2024-04-17 21:36:00
没有这些公设。公设比也不会降低。管理费也没变少
作者: maplefoxs (狐狸怎么叫)   2024-04-17 21:46:00
说真的公设就是邀朋友来玩的时候有面子而已 尤其年份久了烂在那里看起来很碍眼
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-04-17 23:12:00
我看你完全是不懂哦
作者: charleschang (voyager)   2024-04-17 23:19:00
管理费大部份(8成以上)是用在 保全 垃圾清运 。公设 健身房 KTV 图书室等等维护费用花不了管理费多少钱
作者: Sandy101   2024-04-17 23:56:00
住台北市中心的市井小民真的不需要什么浮夸的公社,除非是想要隐私的有钱人
作者: mitic1029   2024-04-18 01:06:00
新大楼就这副b样,当然你可以选透天、华夏、公寓、20年老大楼
作者: wang56 (wang56)   2024-04-18 04:18:00
越便宜大楼很多省钱族,有这种想法的邻居素质,蛮惨的,很容易整栋大楼都是这种自私住户
作者: taiwanbeer88 (Red Sox)   2024-04-18 08:22:00
管理费缴的不是公设,那只是附属或加分用的
作者: CIIIO (郭+)   2024-04-18 08:41:00
公设给小朋友用还可以 大人觉得有点鸡肋
作者: mago (mago)   2024-04-18 11:41:00
你斤斤计较那表示邻居也都是斤斤计较,所以不是公设重要,是邻居重要另外楼上讲得是对的,管理基金有1/2-2/3都是保全物业,现在光有电梯的公设比也都3x 以上,休闲公设其实没有亏你太多还有那么多人帮忙share分摊,我觉得满好的除非你只想要自己倒垃圾没电梯没人要洗水塔的公寓
作者: ColdJerry   2024-04-18 13:19:00
只要你有请物业,那么你的管理费都是拿来负担物业的部分,少了公设坪数摊提就是每坪要的费用再增加而已
作者: PaulOneil1 (寻找新方向)   2024-04-18 16:40:00
越多想省钱的住户我是不太敢买,低端太多
作者: encoreg57985 (@@)   2024-04-19 23:07:00
同意

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