※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 年轻人 或是一班上班族 一直诟病房价高
: 当然可能是因为要台北市区+捷运5分钟 大楼 正三房等等
: 但周围蛋白也渐渐起来 年轻人或买不起的人还是会抱怨
: 终归还是投资客或一般民众把大量资金拿去买房
: 把房价推高
: 如果今天有个投资项目能超越房地产的
: 应该会有机会缓解 毕竟房地产要给仲介抽 还要小心租客
: 租金还要报税 还要装潢 还要找到人租 还要修缮
: 都是杂事
: 政府是不是推出一个可以年化报酬率20%的项目 这样大家资金就会从房产撤走
: 房价自然就不会涨了 会回到需求价 就像山边海边的房子 涨幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才来买 投资客看都不看
这个办法
就是建设蛋白，让蛋白建设跟上来
举例来说
八扩那边
现在店家越来越多
有藏寿司、星巴克，之后等绿线弄好
人搬进来
再搞一个长荣医院在G02
然后交流道远，就做一个大莺丰德交流道
这样不用跑去大溪交流道
这样子虽然没办法住蛋黄
但是机能也跟上、通勤时间也缩短
如果说买台北市，真的是你祖上要留钱
祖上没留钱，蛋白买一买，找轨道附近缩短通勤时间就阿弥陀佛了
最近仲介跟我说，40年新青安大幅改变负担率的算式
改变算式，就会让房价达到一个新的平衡
以前的三房车价格，现在只能买两房车
然后三房车的价格，首购吃不下去，只有换屋族拿两房车来贴的有戏
变成一堆中古屋交易，都在谈延长交屋时间
等前一间出掉，款项才有办法进来
三房车卖方应该挺有感的