※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 年轻人 或是一班上班族 一直诟病房价高
: 当然可能是因为要台北市区+捷运5分钟 大楼 正三房等等
: 但周围蛋白也渐渐起来 年轻人或买不起的人还是会抱怨
: 终归还是投资客或一般民众把大量资金拿去买房
: 把房价推高
: 如果今天有个投资项目能超越房地产的
: 应该会有机会缓解 毕竟房地产要给仲介抽 还要小心租客
: 租金还要报税 还要装潢 还要找到人租 还要修缮
: 都是杂事
: 政府是不是推出一个可以年化报酬率20%的项目 这样大家资金就会从房产撤走
: 房价自然就不会涨了 会回到需求价 就像山边海边的房子 涨幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才来买 投资客看都不看
年轻人买不起蛋黄
主因在于蛋黄区价格高
而年轻人工作期间短暂、年资也低
较难以累积足够的头期
当存够头期时，也是中年老汉了
就算买得起蛋黄区，此时也不是年轻人了
解法在于，叫年轻人选对工作，去做医牙电资
医牙就不用讲了，电机资工硕士以年收150万计算
年收150万，年支出省一点算50万，年结余100万
25岁退伍开始做，做五年，在30岁时应会有500万的存款
此时就可以买得起蛋黄区的房子了
我台北老家30坪老公寓大概1500万，头期款300万就可以买了
所以年轻人怎么买不起房?
多赚点、多存点，不要眼高手低
要买在台北其实不难啊