楼主:
TQTa ( )
2024-04-17 21:11:17本鲁肥去年买的预售屋明年会交屋
现在有点尴尬就是
明年下半年过完生日本肥就满40岁了
这样会不会无法贷到40年阿(怕爆)
爬了一些文好像都没有提到年龄的限制?
去查新青安的方案这部分也没特别说明
只写18岁以上?
想问有人肉身实测超过40办不到40年的吗?
感谢~
作者:
MRFROG ( )
2024-04-17 21:15:00月经文～
作者:
kutkin ( )
2024-04-17 21:19:00有潜规则 一直都有你40给你贷40 结果你70死翘翘
作者:
shejoyshe (saltandcity)
2024-04-17 21:27:00看屋龄10年内，40年其实都很容易
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2024-04-17 21:31:00
对银行来说 屋龄比年龄重要
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2024-04-17 21:36:00
35岁。35-40不一定。40以上不用想。
作者: Bonty ( NN N ) 2024-04-17 21:38:00
45岁以下应该还可以40年
作者: jbhuogoo (芸) 2024-04-17 21:43:00
我刚好40岁房仲说建议40岁以下～
我对保时刚过40岁几天，房是28年屋，新青安8成+5年宽限+40年没问题
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-04-17 21:51:00那就39年啊
作者:
sz2006 (一言难尽)
2024-04-17 22:21:00通常是到35啦
作者:
bladder (再度依恋上昨天)
2024-04-17 22:32:00有些可以有些不行 多问就好 刚对保完
作者:
mrporing (波利先生)
2024-04-17 22:39:0075减掉你的年纪就是贷款年限上限，超过40以40算记得也会看职业，高薪的话几乎都没什么问题
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-04-17 22:41:00有机会贷到35年吗？
作者:
RHTZ (爱在西元前)
2024-04-17 22:45:00主要还是要看你的物件、地段，太差银行会给你软钉子。
作者:
cblade (cblade)
2024-04-17 22:54:00新青安40岁40年大多OK的，政策加持 内规应该有松一点
不是新青安的一般贷款件，某外商银行说只要有家人作保，计算年龄时以团队里面最年轻的那个为准，所以阿妈的房子爸爸当贷款人但成年的小孩作保人时，财力条件看爸爸但年龄计算是以小孩为准，算是非常有人性的一个计算方式。
我45岁，买预售屋，对保填40年，银行最后只给30年打来就直接说明天要拨款，说贷款文件会寄出，问了条件才说是30年，意图模糊带过
是非常雷，当下直接抱怨，银行人员说，原本接手的不是她，她也不知道为什么没有先照会贷款条件有变动，我直接说要换别家银行贷款，她马上说要跟主管请示，转客诉案件处理
作者:
cjohn (be a better man)
2024-04-18 01:12:00我44岁，今年2月底交屋，台银承作40年，但是自备2.5成。
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-04-18 04:44:00屋龄10年内 40岁以上8成40年 没问题
作者:
jkokpcu (小无)
2024-04-18 07:00:00没一定答案，屋况佳年纪轻还款能力佳最保险
作者:
qsx889 (虾米)
2024-04-18 07:29:00通常贷不到40年的会直接给30年吗？还是譬如可以贷38年这样？
作者: CMCC 2024-04-18 08:12:00
最好可以缴到100岁，以上也行，贫穷限制想法的最佳写照。不过这观念，房版已讲了无数次，又不是数字版，装睡的叫不醒。
作者: twsupercell (让你全身酸痛的超级细胞) 2024-04-18 10:28:00
36岁 中古大楼 直接给40y 还可以给宽限 但我没有用宽限- 台湾银行感觉还是要看建物跟地段 可以多跑几间银行先估价看看
作者:
chens (chens chen)
2024-04-18 11:23:00刚交屋，4X岁，29年大楼，8成新青安40年彰银，也能再加0.5一般30年贷款
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2024-04-18 13:25:00看收入啦，跟你几岁什么关系......就是还款能力
作者:
kutkin ( )
2024-04-18 16:42:00谢谢 原来现在是95了
没辨法的人就是自己薪水赚不够多或者保人不给力缴房贷到75岁又等于工作到75岁，我房贷7万多都是用被动收入再缴