看到两间房，如果是你，你会选择哪一间呢？
另外有人了解信义区松仁路一带的状况吗？
1. 芝山捷运站走路9分钟
39年公寓2F，开价一坪约73万
这间我预算比较符合，但屋主现在价格很硬 (查到周遭1F一年前59万/坪商业用地成交)
买房压力值: 2分
房贷负担: 收入1/4
2. 象山捷运站走路13分钟
26年公寓1F，开价一坪约100万
在松仁路234巷 (我还在查那边会不会跟吴兴街一样)
这间我会爆预算但还算是可以捏下去的
买房压力值: 8分
房贷负担: 收入1/3

秒选象山环境好一点，而且在信义区中相对安静的点，芝山可能可以吃到未来涨幅，就看你未来卖不卖，而且这两地差好远丫

看到房贷是收入的3/4......，只能选1而已量力而为吧！

对，真的只能量力而为，抱歉没看到四分之三

2附近之后会有个新捷运站，也吃的到涨幅吧？还是已经反应完了不考虑价钱当然是秒选2

如果一楼门口可以停车我会选一楼的..

不对，芝山站公寓开73万？有点扯，我以为都是一楼，原来是二楼，再看看别的物件吧

象山下一站应该比较便宜只是还没通车而已

可停车当然选一楼

如果年收入超过500万，占3/4也还好

秒选象山

另外还要看你是否有其他资产，负担率不是唯一的指标，毕竟房贷有超过一半都是还本金，本金=资产。

要看工作在哪

跟妈妈住我更会选一楼..考量长辈未来可能爬不动楼梯

2你买不起

如果天气会影响情绪，只能芝山，但不要芝山岩

信义区跟北投还要想？

身心灵有病秒选芝山好吗，房贷压力不大，附近有新光 阳明医 振兴 北荣 随便都屌打象山那的但不知是芝山哪，走路9分可以到天母范围，但如果是另一边就不建议，感觉很吵

象山离联医松德院区也很近啊

帮你看了一下，原来是那边，以前那很吵，自从住户的力量变单行道后的确静很多，如果正临中山北路五段还是会有些车声

看收入

还是建议楼主可以走走附近，尤其是忠诚路看看环境是不是你想要的

有年纪大老人家选1，没有选2，老人家去荣总振兴很方便

祝之山+1

我选芝山，没工作地点考量，医疗及生活机能好，房贷负担较轻也有更多闲钱好好生活

如果以素质，选芝山

如果是你说的这两个地址，那落差不会太大，生活机能都算好，两边的医疗都近也发达，松仁的交通稍微好一点，但中山北也不差，松仁吃信义和东区商圈，中山北吃天母和士林商圈，天气来说，松仁这边确实比较容易下雨，不过也还好，我是北医这边长大的，所以选松仁XD

吴兴国小那边算所得凹陷区这边以后有东环线

当然芝山啊

不如买三芝只要1字头

常搭捷运的话象山基本上车会有座位，芝山就不容易了。

https://i.imgur.com/qcbQC3d.jpg买三芝买房压力0 7-11上班也买得起

收入3/4，是嫌压力不够大是吗

芝山+1，氛围清幽，附近有绿地，房贷压力轻，长辈也不用脱离既有生活圈，附近医疗资源也足够，搭捷运还可顺吃士林剑潭、跟另一方向石牌的机能，都一、两站的距离而已

你妈的活动区域在士林剑潭，那还要选？看来住哪对你应该都没差，就长辈为主吧

修正一下，我的意思并不是说住象山长辈就会离开原有的士林剑潭活动圈，而是指他要花更多时间力气才能到那边，而芝山在这方面就明显胜出了。

如果单看医疗的话，松仁这边屌打中山北，中山北就荣总振兴新光，松仁这边多到不知道怎么算，北医松德仁爱国泰都在范围内

2 未来旁边会有东环段经过

考虑长辈未来，一楼

其实我觉得带你妈在这两个地点附近走半小时，就能选择的出来，如果都是靠走路，生活机能会是松仁比较好，中山北那边要走到有吃的比较多的地方，可能要花10分钟以上，松仁这边走不用5分钟就一堆吃的光便利商店，松仁5分钟之内，大概有四五家XD，早餐店多的跟牛毛一样，10分钟可以走到北医和吴兴市场，庄敬路上有麦当当mos肯德基，各种饮料店都有，松仁巷口还有家乐福，至于绿地，附近公园也不少，不过中山北那边比较慢活点，其实两边都适合养老，真的去走一圈就能选了至于网友说的一二楼差别，说真的，我觉得没差，当然二楼要爬楼梯，不过对多数的老人家来说真的还好，我妈快80，而且膝盖也有点不好，不过每天一样爬上二楼，就慢慢爬当运动

家人也面临过类似问题，一样没有车，后来因道路规划和地形平坦选象山，因为长辈得让家人推著轮椅，到北医定期洗肾，这段路途选信义区比较平顺，也有够宽的人行道。其他较颠簸或无人行道规划可能得从家里叫复康巴士来载

松仁到北医，如果会走小路，可能5分钟就到了

象山1楼 除非没钱

我只会选2，一楼无敌，将来坐轮椅的老人也可以

芝山9分钟2楼公寓要73万？？？你买个走路15分钟的可能不到60

不如北投大楼

芝山哪个很明显被盘了

芝山找间1F的？

如果有小孩我选芝山

环境芝山好很多，但地点和含金量明显象山

芝山不过选别间吧 这价钱是认真的吗?

上面推文或许不知?但1F比2F贵是正常，以象山的位置1楼多贵五百万我觉得合理，但原po买1楼的原因是?有想开店?那位置能做生意吗?如果以上都是否定的，单生活品质二楼会比一楼好

不考虑投资+原po需求，选芝山。1/2F没有差很多

选象山的基本上都是穷人

选象山都穷人？？？

选象山是穷人？那间要3300耶，笑死，那间位置超好，一楼庭院看起来很大，出入超方便，周边生活机能强，食衣住行没得挑剔查了一下中山北开70以上真的有扯，这几年成交大概50上下而已

芝山那边大概只值55万，而且那边生活机不好，那边公园很不错。环境很安静。

当然是象山,芝山除非你原本生活圈或上班在附近如果会常进市中心找乐子的话,千万别选芝山,到哪都远

其实生活圈这件事可以不用考虑太多，人的适应力其实很强，我家从信义区转中正区转土城，其实没啥太大的问题，主要还是往后住起来舒不舒服，看地址，中山北那边真的太巷子里，要出门买东西花的时间会比松仁多一倍，很多乡民喜欢酸北医这附近很落后和市容不好等等，但事实是这边就是方便和热闹，3000万的价位，原po看的那间真的不差，光那个庭院就能屌打很多房子，更别说附近的生活机能

北医附近，我只会选庄敬路以北庄敬路以南，要你自己体会周边绕绕，不就很清楚

楼上 单看庄敬路一整条 生活机能是一样的 哪些分什么南北= =

环境差多了我就住象山附近那边也不是什么象山站庄敬路289巷，391巷，425巷这些环境算是北医较好的你那个位置就吴兴国小，离将来东环线捷运站很近但小环境不优就是多问这边几家仲介，就会帮你分析很清楚

你说的那些地点 照你说算庄敬的南边耶 那边还不好？

不要以为靠近信义商圈，素质就会高，单就居民素质，芝山比较好单数巷是庄敬路北边我这边熟悉到不行北医生活机能确实不错但买庄敬路以北更好靠近计画区，较安静

我以为你的北边是说四四南那边 南边是麦当当 其实居民的素质不用想太多 我自己也在北医这边住40几年了

有差拉吴兴国小附近不优算了，见仁见智自己体会

各个地方都有89 不要以为中山北的素质就比较好 我几个朋友在中山北长大 一天槟榔要花好几百 XD

吴兴街600巷 大概10年前租屋去看过天啊吓死 根本不敢住

自住还是要等都更？我觉得都离捷运站太远3000买中山大同就好啦

两间都很鸟

3000买中山大同？这两区某些路段鸟到不行

我选芝山，机能佳纯住宅区。你自己本身职业是远端工作，母亲又常跑剑潭士林一带活动。芝山近天母士林剑潭石牌，纯住宅区医疗资源佳，无聊白天可以去爬爬阳明山或去北投泡温泉，晚上可以搭捷运士林或石牌夜市闲逛。象山站一出去就浓浓的商业区气氛，我个人不喜欢那感觉。

懂啥啊中山大同到哪都快还不用塞承德路要小吃有小吃 要小姐有小姐

老人家都在剑潭荣总活动的话，可考虑忠义街或是芝玉路