※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: 除了登记方式, 其他不会有什么改变
: 车位坪数多三成, 市场也不可能一个车位300万变400万
: 结果只会变成车位从12坪变16坪, 一个还是300万
: 房子从24+12坪变成24+8坪, 但还是4000万
: 中间顶多让你差个十几二十万, 没多大意义
: → tfct: 意义不就是没车位的公设变低 03/19 12:24
: → tfct: 除非都1:1 03/19 12:24
: 一样4000万, 你少4坪公设比较爽吗?
: 我是宁愿权状多四坪, 这四坪也是帐面资产耶
随便591找例子来举例
兴富发 大悦
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15070095.html
19.45坪 768万 无车位
公设 6.778坪
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15088573.html
45.33坪 1128万 双车位XDDD
公设 10.59坪
好啦假设新制度
没买车位的车道公设不能算
这样无车位户 -2坪公设
有车位户 +2坪公设
原本
768万 19.45坪 39.48万/坪
1128万 45.33坪 24.88万/坪
变成
768万 17.45坪 44.01万/坪
1128万 47.33坪 23.83万/坪
这样就变成
没买车位的 每坪单价变更贵耶XDDDDDDD
然后大家觉得我买比较少公设好棒棒?!?!
到底在想什么啦~~~
公设在那边又没有消失
大家怎么会觉得改登记方式会有意义啦~~~~

医师你的车位不用另外计价吗

等等 加减2坪公设怎么算的如果要加减几坪公设都没办法确定的话 不就是不透明？

等等g8和du有看到会说滑坡和脑补

朝三暮四的猴子真的很多

这样很好啊，一看就知道那个小坪数不划算

政府一直强调 以后没买车位的不用分摊车道公设阿 却不提有买车位的是不是要多分摊车道公设了 XD

不过实际上应该差更多，双车位怎么是那个坪数喔看到了，点进去里面主建14坪….

谁能只看坪数就知道划不划算…

原po错了啦 会说别人单坪23.83万 你这19.45坪 我只愿意出23.83*19.45= 463万去买

所以主建才差4坪，结果是45vs19

我错了 是23.83*17.45=415万 只愿意出这么多了

14+双车位+公设变45坪，有点猛

所以空空每次都在想办法搞死自己

不懂为什么要吵一个 总价又不变 却要拿到一张更少坪数的权状

数学小天才的思维凡人无法衡量

车位也要扣价钱啦

车位要另外计价吧QQ

就是不知道到底车道的公设是几坪啊。 如果知道 你就知道有车位该加几坪，没车位该扣几坪。你的计算才会准确啊

空空也不满啦，人家想要的是实坪，结果来个半调子，到底好还是不好，房版的朋友都看不懂的东西

为啥大家那么反对空空搞死自己啊？这些年过来空空越搞多多越赚不是很好吗？

有种东西叫做物极必反.过头会比较好?

你第二间乱算一通啊 坪数是扣车位坪数 再除的才对啊

你不太懂鲁蛇的逻辑 他的逻辑是实价登录显示这附近的一坪多少 那这样的话公设投资越少的物件被显示出来就会越有卖相 因为每坪变便宜 但他们没想过这样的话建商就干脆盖最低公设 这就是为什么国外的大楼长这样台湾的长这样 所以真的是活在自己幻想的空空

单价没人这样算的…