[闲聊] 实坪制通过后高手实战分析 panpan PTT批踢踢实业坊

楼主: panpan (ㄚㄚㄚ) 2024-03-19 14:37:47

如题
实坪制了
建商等于盖大楼不划算
可能买一块地
盖连栋公寓之类的
公设比要压到最少
单价就划算了
以后等于大楼绝版
回归公寓年代
大概是这样
大家觉得呢

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-03-19 14:40:00

别再丢人现眼了，依照现在的建蔽率规范，你可以试试看在市区里高容积率的土地上要怎样盖公寓或华厦，才有办法把法定容积完全利用？

作者: themlb09 (themlb09) 2024-03-19 14:41:00

土地价格高且供给低，容积够又不盖大楼肯定亏死

作者: Robben (裸奔) 2024-03-19 14:41:00

爬楼梯爬15楼

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-03-19 14:42:00

公寓如果要按现行消防法规盖公设比一样会高

作者: a0989876 (马下台) 2024-03-19 14:45:00

房价高涨有一部分是建蔽率搞的，所以凶手就是政府嘻嘻

作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!) 2024-03-19 14:46:00

建蔽率...你不盖公设拿来放著当空房空地吗

作者: hisashi 2024-03-19 14:48:00

好

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-03-19 14:59:00

透天土地25坪直接过豪宅线怎么买

作者: Zexion (Zexion) 2024-03-19 15:24:00

我也蛮好奇透天要怎么算

作者: hotandhard (无所事事) 2024-03-19 15:25:00

实坪卖贵一点而已，公设变成跟凉水一样的成本而已

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024-03-19 15:37:00

你就是改制后会被仲介糊弄的那种人

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-03-19 15:38:00

0.0

作者: Xyla (1394障碍) 2024-03-19 15:45:00

一堆低能总爱第一时间看到新闻后抢著发文

作者: testPtt (测试) 2024-03-19 15:47:00

一堆透天前面道路水沟都是公设

作者: SouthEast62 (Selenium) 2024-03-19 16:30:00

请至少先学会法定空地跟公设的差别

作者: prostar 2024-03-19 17:28:00

你在做梦吗？

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2024-03-19 17:41:00

唉

作者: Sonian (wwwwwwwwwwwwww™) 2024-03-20 13:07:00

高手实战?

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