同意
我举个简单的例子
现在我买房1000万
有300万是公设
实坪制后
我只需要花700万就买得到房子了
公设不用钱
所以实坪制对要买房的人来讲
是好事
房价确实会便宜不少
可惜你知道我知道政府也知道
但是政府不可能改
※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言：
: 最近接触到一个低公设的案子24.7%而已
: 刚好隔壁也有一栋大楼公设是34%
: 以目前实价登录来看低公设的一坪卖30万
: 高公设的一坪卖27万
: 依现在的认知会认为是27万比较便宜
: 但是如果单看室内面积，其实是低公设比较便宜
: 几乎每个人买房，都是用房屋权状去算单价
: 没有人在用室内实际面积去算
: 未来改成实坪制以后，确实可以打击一堆灌水的垃圾建商，实坪制是不是很赞啊
:

.......

哈哈哈

中肯，都是万恶建商在欺负人啦

反串太明显

那我想去买公设50%那种打对折

可以啊，不要搭电梯，嘻嘻

当然是建商要吸收公设成本，不然政府要补助啊垃圾政府放任建商炒房！公设这种骗钱的东西！！

好 你就用飞的回家 就不要用水电

蛮好的，换你来当建商

蛮好的以后记得买西瓜去皮买说不定以后不用买公设 只要每年付通行权租金一年10万之类的这样公设就可以打包成资产有租金效益

林北买奶茶都送杯子 买房要送公设啊

反串要注明

不可能才10万，我美国朋友买的房子HOA是房价的1%

没错 太聪明惹 脑袋清楚

建商会想办法卖掉，然后把问题留给住户跟管委会

直接限制房价啊 卖太贵抓去枪杀

简单明了，一定要努力推动实坪制，鲁空终于可以7折买房了！

脑袋清楚

老板：西瓜一斤100 。 路人西瓜皮占了30%重量 老板整颗西瓜称重完应该卖一斤70...不然我不买喔

天才儿童，加油喔

你知道你连走楼梯都是公设吗XD以后自己吊钢索上楼

有没有公设比99%的？1000万，只要付10万就好！

住透天

XDD

以后西瓜皮西瓜子不能算钱

以后搭电梯刷悠游卡扣款才能开通你说好不好啊

你是不是觉得冷气往室外吹就不会地球暖化

逻辑清晰，脑袋清楚，房虫们都帕了

反串推

会有这种逻辑的估计也没钱买 根本没差

你不买 我不买 教训建商

租房应该也跟进 有公设就不租宁愿睡街上

这其实很简单呢，例如买18楼不买公设以后禁止该住户拥有磁扣电梯禁止搭乘公设楼梯…勉为其难的给你用吧，免费走

楼梯确定不是案次数收费作为公共$?

房虫瑟瑟发抖 是不是Paler 以后房客都吊钢索进家里怎办

已经搞不清楚是反串还是天真了…

反串太粗糙

赞赞赞

你妈，建商还是要卖1000万，实坪制让妳买到更高单价，更爽吗？

很可以 以后有公设都不买 赞赞

没错 以后公设都不计费 产权也不再你身上

反串的很差 给嘘

反串成这样 已经太明显 失去笑点

公园帐篷保证不用公设