※ 引述 《scitamehtam (新竹恐牙狼)》 之铭言：
:
: 本鲁股票目前放300万
:
: 三间房，两间收租，一间自住
:
: 收租的两间租金一间高贷款1000
:
: 一间高贷款2500
:
: 手上现在约500万
:
: 不敢再压股票，感觉有点高
:
: 但不知道要不要先还房贷
:
: 怕一还今年又降息
:
: 如果几年内不降息
:
: 我打算先还450万
:
: 留一些现金
:
: 但如果马上会降息就要在考虑了
:
: 高手怎么看？
:
500拿来付头期，再多贷一点，可以再投资1000万上下的小坪数物件。
降息下来，房市少说再喷个10-20%。
现在到降息的时点，了不起一年
一定比你的宽限期来的短，所以不用担心资金嘎不过去的问题。
到时候真的资金嘎不过，再把房子卖掉就好了，低总的小坪数不难卖。
房地合一被课到就课到，只是赚多转少的问题。
先还贷款你就少了很多现金流，而且台湾利率那么低，钱慢慢还就好了呀...
除非你的投资获利比贷款利率还低，如果是这样的话，你还是收一收不要投资，全部都还贷
款好了...