小弟在双北以外的地区有老屋，刚好空出来没有要使用，想要透过社宅代管出租，目前有找到几间仲介公司，兆基、总管家、富裕传承、幸福久久窝、永庆，目前有听说永庆双北直营的好像代管品质很不错，但我是双北以外的地方，好像是靠加盟店出租并非整个永庆？兆基好像风评也不错？
另外签代管是不是都只有一般约所以可以签给多家？签约有什么要特别注意的地方吗？
感谢大家的回答

反正不要speedo

社宅比较建议找专做社宅出身且有资历的业者、有的可能是买卖房仲顺便作社宅、文件流程方面不一定那么专业，社宅委托不用专签、可一次委托多家

因为永庆业务是家人之前买房认识的老业务，才想说一起纳入评估，所以可能房仲的部分都对社宅文件较不清楚吗

我也在思考这问题，但我应该会自己出租,听过好几个案例都是朋友屋主觉得代管的租客品质差,且后续服务很两光

租屋代管就政府扩大补贴后才大量冒出的啊，一堆新招的业务菜到不行。如果有认识传统加盟房仲不错的 让他包租会比较好。

那除了永庆以外，上面我列的兆基、富裕传承等等有哪一家比较好的吗？

兆基不太行 鸟毛规定很多例如房客要跟兆基说要修缮换某样东西兆基管理部说 这样东西没有在合约设备清单上 不能换阿这不就是你们业务的问题跟别家就没这问题

兆基可以做到买卖双方都不开心还是第一大品牌

虽然兆基网络评价很差，不过我给它代管的几间没出什么问题，维修补助也都会帮忙申请（只是很久才下来）

好像还有一家大晟，不知道风评如何？

大晟似乎比较小一点 就看业务 我之前在591随便找的大晟业务 人有点钝钝的 积极度也普普 但还好基本交待的都有作到 修缮补助申请也没鸟毛 我也就睁只眼闭只眼了总管家 我打去客服 他说请业务再联络我 然后.....就没有然后惹

就跟房仲一样找个3.4间无妨不过一开始委托 有限制政府版跟工会版各一

政府版跟工会版差别是？

我是找联胜，服务我的工作人员很不错

请问有桃园推荐的社宅业者吗？谢谢

兆基手段最恶劣我有遇过直接说要看房子， 到最后跟你谈好条件， 拿出合约社会住也有直接到现场才说他是社会住宅不然就是直接说他是台北市政府社会住宅处专员说他在执行公务这样我不跟你签约我不就是妨碍公务

骷髅大的怨念极深= =

看起来兆基好像量体最大但问题有最多，有人用总管家吗