目前美国通膨最嚣张的是什么?
是不是租金通膨...XD
然后FED忘了哪一个也讲,高利率会带动高租金通膨.
而高税金推升租金各位也清楚.
然后你看现在很多"先进国家"的大都市.
租金都占他家庭收入的40%甚至以上.
家庭喔,不是你年薪100,你只想拿每个月三万多租屋.
而是你夫妻两个年薪100,请拿80万也就是大概月7万租屋.
这就是为啥一堆先进国家满地都是游民的主因.
租金压榨了你买车子,吃好料,去自己县市旁边旅游的开销.
然后.
然后收你租金的人就帮你去买名车,吃米其林,参加董事长行程旅游.
因此高消费和奢侈品市场反而更活跃.
并不会因为租金过高而被侵蚀...XD
反正你的租金就是跑到房东手上,房东帮你花掉.
不存在压制消费这种白痴问题.
是你的消费被压制,但房东的消费被提高.
跟中古房价一样.
你的钱跑去卖家手上,卖家帮你花.
所以不存在高房价打压消费,打压投资,打压其他东西的白痴现象.
反而因为当你被逼紧了,你除了会认真努力工作外.
你还会去提高借贷额.
所以市场的资金水位会因为你的借贷而被扩大.
至于你说.
如果利率往上,租金往上,人民借贷额往上,之后人民借贷那边炸裂会怎样.
这个前几天FED鲍尔讲过.
确实目前美国有地方银行继续受到不动产和一些延伸债务的问题而可能会倒闭.
但倒闭的目前评估起来都是小银行...所以我们(FED)无所谓...
哈哈,FED管你去死,懂吗.
反而多炸几间地方农会,还可以压素通膨压制.
甚至FED很希望一定程度的压制不动产的市场.
但无奈,因为全世界资金往美国跑(中国通缩,欧洲打仗,新兴市场被升息搞到焦头烂额)
大银行目前有很多手段可以应对一定程度的债务违约.
当然你说如果有无预警弹像雷曼兄弟那样直接炸掉那怎么办?
FED没有讲拉,但鲍尔应该会想说.
"林杯共和党的,炸掉倒楣就拜登,之后川普上来再推QE就好了"
"好QE无敌,怕屁?"
但后面屁话讲很多都不是重点.
重点在于.
高利率和高税金都会继续提升租金.
租金拉高后,高利率通常后面会降息,而租金上去就不会下来.
所以房东帮你花钱.
高税金的话则是你的租金都跑到政府手上,就像87房地合一一样...
那政府就继续大兴土木,甚至举债投资,然后各地的房地产又涨价了.
(政府多赚一块钱,他就可能同时多借1块钱也就是用2块去投资,而不是用赚到的1块去投资)
(因此政府那边也会把资金扩大)
(看看最近的美国,每90天举债就多1兆美元...谁在跟你债留子孙,谁在跟你还债)
之后屋主(房东除非是二房东不然他也是屋主)又吃到上涨的效应.
所以他又帮你把上涨的租金透过资产膨胀那一端回收后帮你给花掉.
因此.
你还有很多租金可以压榨.
而房东还可以继续扩大它的消费.
世界会因为你继续被压榨租金而充满和平和积极向上(赚钱)的动力!!!!
你就是一个被资本压榨的牺牲品!!!!
并且人生越来越往痛苦趋近.