各位大家好，昨天去基隆看了一个预售屋，后来回来跟仲介的朋友聊天，她认为该案件预售的价格已反应未来五年的价格，现在去买以后如果要转卖也没利润，还不如去买其他建案，后来我上网查一下，有些讨论区里面也有网友提到类似的看法，我心里有个疑问，如果这个价格是建商订出来，那如果之后过几年附近再有新的建案，那开价势必比这间还好，那即便我现在用这价格买下，我未来五年交屋后一定是涨起来的啊，那我到时要卖我怎会亏呢？
因平常多半都看中古屋居多，第一次看预售屋，对于价格跟价值比较没概念，另外也想问一下也有听到板上先进有时提到中古屋，有的屋主也会开价提前反应未来价，请问大家又怎判断呢？再请不吝赐教，谢谢。