楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-03-11 10:59:46如题
常常看到外墙磁砖剥落的大楼
可能屋龄才20年就状况频传
管理费也不够修
多收钱住户也不肯
就一直拖着
无论最后修或不修，居住品质跟成本都相当不划算
所以说
有办法避开这类外墙磁砖剥落的大楼吗?
有没有什么撇步?
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-03-11 11:06:00楼上 因为有人买了马上遇到XDDD
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-03-11 11:10:00买新屋？不然台湾的气候只要时间一久都会遇到吧
作者: wang56 (wang56) 2024-03-11 11:37:00
不要买老大楼不就好，维修成本那么高
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-03-11 11:43:00换个角度想，掉光之后就不会再掉了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-11 11:47:00不要买磁砖的好像是好办法
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-03-11 12:05:00红线捷运站都在掉磁砖了
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-11 12:24:00知道为何日本持有成本高了吧
之前听桥科大极说什么铝模版施作 外墙不贴砖，但是估狗去查铝模版施作似乎是一种工法跟外墙贴不贴砖似乎是两码子的事情XD
新的二丁挂看不出来，只能看平整度，但贴很平整也不代表不会掉。只能挑口碑好的建商，户数别太少....那种100多户甚至以下的除非豪宅，不然以后没钱修公设。
就算新建案三楼以上外墙还是磁砖啊我知道竹北一些开价豪宅线上的大楼不到十年也是在掉磁砖，就看管委的态度
作者:
wizink (wizink)
2024-03-11 15:16:00你可以选外墙包铁衣的
怕磁砖剥落先肉眼看,再选小片磁砖(掉下来较不会受伤)更可以挑外墙油漆较多者(有些房屋是磁砖加油漆)
作者:
xra686 (索拉)
2024-03-11 16:56:00外挂的东西 久了零件一样锈蚀 然后松脱 这几年一堆帷幕跟石材的在维修
作者:
dwolf (幼稚小鲁蛇)
2024-03-11 17:07:00铝模是平的，后续泥作不打底，直接上贴二丁挂砖，最好表面粗糙才黏的住
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-03-11 21:06:00去年看了很多社区，社区经费至少都有几千万的资产，还有一个比较高级的社区，社区资产有4千多万，真的不要去找小小社区，这种出一点事什么都搞不起来很麻烦