上周三陪家人去签约
开价1698，父母出到1485不加了，
房仲讲很久说卖家要看到1500，不然本来2%我收1%就好，
后来就成交了
请问这样除了整体成交手续差几千外会有什么差别吗?
1485+2% 跟 1500+1%
菜鸡请鞭小力 感谢

卖家要实拿1400万+，仲介为了促成成交，让1趴买家手续费吧？对仲介来说是0跟1的差别

拉高实登价格，区域内其他间才能卖更贵阿

楼上确实

仲介只是想成交才没要拉价.卖低能成交他也不会客气阿单纯就是煮熟的鸭子不让飞而已

房仲有成交就是稳赚不赔

成家价高你以后也比较好卖吧

仲介没成交什么都没有 所以就要从仲介费去拿出来成交

舍弃1%能够顺利拿5% 当然要全力促成

多3000定期定额

有成交才有钱收

卖家要实拿1450 要你多付一点仲介费就这么简单

哇真的杀得很多耶，怎么会杀那么多？

对你是1%的名目差异，总价不变，多房仲来说是50%收入的差异啊

房仲就希望你到1500嘛 你不让他就让 这样而已

砍一成很正常吧有很多吗

出1514.7跟1515

仲介想成交，没啥差

就是仲介让利要赚业绩而已 没什么其他原因不用想太多

你是不是看恒上xx 我11楼大哥开价跟成交价跟你这一模一样

赶快成交这一户去赚下一户了，时间才是金钱

影响有以下几点1.对你的好处是原来自备款需要1485*20%+1485*2%=326.7变成1590*20%+1500*1%=315少拿12出来2.对仲介的好处是增加些微仲介费原1485赚3%服务费为44.55改1500赚3%服务费为45多了一顿饭3.未来实价登录较好看，因为买家心态买涨不买跌，有上涨的社区较能吸引买方，这真的是事实烂掉的社区实际是破盘后很难成交

成交他才收得到钱啊

0%，5%的差别

对仲介就是0跟1 你们价差很少 仲介一定想成交

砍198+1%仲好多，我砍50+2%仲被说盘，姜是老的辣

砍就对了 不行仲介自己会拒绝你

如果买卖方的仲介费没有到 甚至还不会成交

单纯屋主有他的坚持吧不一定真的有什么差长辈的坚持很多时候不好理解

能抓到这个极限不谈崩你父母也是很猛

其实你父母很厉害这个就是临界甜蜜点恭喜绝对没有买贵

1500 数目看起来比较漂亮

仲介让利而已

请问怎么知道仲介有没有让利？

买了就买了 开心入住吧 不要坏了心情

你们不会顶回去喔..买屋本来就1%重点是砍价啊

恭喜