假设原先农地价值500万 目前是1000万
目前没农用农作 寄承已满五年以上
也没管过它
Q1 我是不是要先搞清楚它目前是不是农用状态？
如果之前是农用或休更的话会维持状态吗？
还是说我寄承了…农用证明要我重新申请？
Q2 目前是第2类-3 我是不是要快一点取得农用证明
这样如果被重划前，我取得农用证明，
政府会看价值性，改成建地以相等价格切割土地
以等价方式取得同价的地 那在先前有农用证明，不用补缴土地增值税的部份?
增值税（1000-500)的30%的样子???
Q2-2 如果没有农用证明…如果被重划了，增值税的部份铁定要缴定了？
Q3 农用证明要怎么做取得方式较简单 自己下去种吗 完全没有想法
Q4 适合问地方农会吗？会不会自曝其短之类的。
以上冗长的问题 谢谢阅读

城乡发展的第2类之3？

农地农用证明的有效期是6个月，逾期要重新申请浓度所有权变更时也要重新申请*农地土地上没有违建（含铺设水泥棚架等），请人种植，农证很容易过。你拿出继承时的税务文件，如果是农地免征遗产税，你这5年什么也没做（违建），只是休耕，当然还是农地呀！要过户时再申请农证就好，承办会到现场会勘

作物要有 不能有杂草 违建当然不行 官方会派人来看自己做很累 建议花钱外包问农民邻居比较快 农会房仲地政有做相关业务的可以问就算他们不知道也会帮你介绍

整地后洒花卉种子就好了

农2没啥影响