最近有考虑在A7买2房预售或成屋，主要是投资用及出租
打算租金能大概补贴房贷利息就好，剩下自己慢慢缴
但查A7附近2房目前出租还有几十件
价格大概在19000-30000不等，租金便宜的看起来屋况地点也很好
感觉空屋出租的状况还是不少
附近建案狂盖，这2-3年交屋的户数算起来超过3000-4000户
假使只有一部份出租，竞争也非常大
请问那边的租屋市场是还算稳定好租，还是供过于求呢？
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-03-10 22:48:00想住那里的人都直接买了 谁要租...
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-10 22:49:00
当然供过于求啊 看591上一大堆待租不就很清楚了
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-10 22:52:00
等机能再好一点比较准
作者: Robben (裸奔) 2024-03-10 22:54:00
自住就好 是要租给谁
竞争者很多，然后一堆成本20~25万的再出租，削肉竞争吗
作者: Robben (裸奔) 2024-03-10 22:55:00
一坪40万科学园区会买不起？
作者:
SaiWan (西环)
2024-03-10 22:56:00莫忘世上苦人多
作者: Robben (裸奔) 2024-03-10 22:56:00
台北市上班的也不会想租这里
作者:
dsce (我要科科)
2024-03-10 23:00:00只有刚去华亚科上班的会想租吧
作者: Robben (裸奔) 2024-03-10 23:02:00
可以租生活机能更好的a8
作者: Sandy101 2024-03-10 23:10:00
那里房价那么便宜租那里干嘛
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-10 23:10:00A7虽然房市供不应求 但租屋市场目前是供过于求没错喔
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-10 23:14:00租房的人没什么理由特地去住新兴重划区，除非它紧邻市区，吃得到旧有的租屋市场
真的谢谢大家给建议 再考虑看看 毕竟需要租金补贴贷款
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-10 23:21:00我是觉得现在的行情自住去买还不错 投资有点晚了
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-10 23:21:00目前肯定是稳定好租，但租金高不到哪里去，附近工作机会多，也有吃到台北上班的租屋族，基本上20000左右合租不少你以租金投报率考量的话，肯定差的
作者:
shuichia (水餃)
2024-03-10 23:41:00都A7了，要住那应该就直接买了
作者:
dray (手表追赶时间)
2024-03-10 23:46:00温莎堡这周开卖听说抢爆了？有什么特别原因吗？
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-11 00:03:00上面图是富御还是温莎堡？
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-11 00:11:00没什么原因 现在预售2房都是直接秒杀
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-11 00:12:00A7两房真的是没有物件，成屋预售都被秒杀，两房是真的好卖又好租不过这么多人真的扯 是不是又是优付啊，但这案子我好像没看到广告有些优付
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-03-11 00:18:00
广告打很大阿温莎堡
作者:
CK19 (love pixie)
2024-03-11 01:08:00A7文青区现在还是葱价，看温莎堡热卖就知道了，目前A7最炙手可热的区域
作者: jessicaabc98 2024-03-11 04:12:00
现在买来租根本傻
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-03-11 05:49:00
A7文青区就是捷运、未来商场、双语中小学走路都能到的区域，我看下一文青区案应该就看上50万了。
作者:
kutkin ( )
2024-03-11 08:22:00供过于求 主要是太贵了我要租不如去住龟山便宜许多
作者:
aibor (小红)
2024-03-11 09:59:00我有A7两房在出租唷 21K,找代租代管处理A7很热呀！大片重划区又不到50万…
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-03-11 15:15:00a7只要有预售就有人来扫货