楼主:
oarpvfpre (永远不够花的薪水..)
2024-03-10 15:17:55各位大家好，最近看了二间预售屋都满喜欢的
陷入最后的天人交战中，也想听听大家对于这二间格局的看法
背景
2人入住，无生小孩规划，可能会养宠物
预计保留一个空间可以在家工作
建商不接受客变，之后会找设计师帮忙规划空间
可以接受交屋后调整格局
补充1: 选手1总价大约比选手2贵30万左右
补充2: 现在住和工作都在新店，但不排斥其他区域
选手1 (室内约17坪) - 捷运先啬宫站步行5分钟
https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg
优点: 格局方正, 2个房间都不小(地砖是80*80), 独立厨房, 有玄关, 客厅和房间都有对外
窗(20楼高，远眺观音山)
缺点: 浴室无对外窗(但是有当层排气), 厨房较小导致冰箱正对瓦斯炉也没办法放电器柜,
收纳可以做的空间
有限, 沙发与电视距离受限
选手2 (室内约16.5坪) - 捷运七张站步行3分钟
https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg
优点: 浴室有对外窗, 独立厨房(可放电器柜), 边间双面采光, 客餐厅空间大(地砖是60*60
)好利用
缺点: 次卧太小难利用, 瓦斯炉对后阳台的门, 楼高太低(4楼，又在4米巷，窗户对面就是
其他住家)
先谢谢大家了~
作者:
angele (yukino)
2024-03-10 15:25:00格局我比较喜欢1，两间房间都能放双人床的尺寸。
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-03-10 15:36:002
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2024-03-10 15:46:00
2不对，看完描述1比较优
作者: totwinkle (DEPON) 2024-03-10 15:49:00
1
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-03-10 15:53:00我也改1视野无价，地点都可以接受的话
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-03-10 16:00:001比较好 但你买了两根柱子
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-03-10 16:01:001的两根柱子吃室内坪数，至于电器柜可以摆在入门左手边，靠近厨房位置
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2024-03-10 16:10:00价钱一样吗一样秒选1啊
作者: thirtyto 2024-03-10 16:13:00
没价格 1
楼主:
oarpvfpre (永远不够花的薪水..)
2024-03-10 16:24:001比2的总价贵30万左右
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-03-10 16:27:001
1吧 视野无价 2的浴室开窗对工作阳台 已经算暗房了 没什么差别
作者: thirtyto 2024-03-10 16:38:00
四楼 20楼 价差30万 选20楼 虽然不同案子
讲错，是电器柜可以坐在餐桌这边弄个平台摆咖啡机 微波炉 抽风烤箱只差30万 对我来说是平级那平级再来就是比地点跟格局
作者: sumdrock (sumdrock) 2024-03-10 16:43:00
1
这间我选2买自己工作的地方 不过这间一层10户太多了但有车位 如果车位不是硬需求可以看看台信城易迅最近有人转单新店>三重 参考看看
作者:
utwosf (风少)
2024-03-10 17:44:002
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2024-03-10 17:46:00看完你补充选2
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2024-03-10 17:50:001
楼主:
oarpvfpre (永远不够花的薪水..)
2024-03-10 17:53:00感谢 Andrew, 偏偏车位是我的硬需求 XD
作者: iamiam (dvw) 2024-03-10 18:01:00
总价30，头期才差6万。我选1
作者:
u9313091 (terry)
2024-03-10 18:01:00要我选2，七张站三分钟地点好太多了吧
作者:
clecer (结训了)
2024-03-10 18:02:001是冠德心都汇，汤成楼上超大只基地台，开价很高
作者: teslaspacex (马神) 2024-03-10 18:02:00
格局，较喜欢1...但在新店工作，就选2
作者:
mumuw (木木)
2024-03-10 18:06:001,2的次卧那样真的很难用
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-03-10 18:10:001去厕所的动线比较好
作者:
chenhwa (股东哥)
2024-03-10 18:11:00三重都8+9，要确定耶！
作者:
chenhwa (股东哥)
2024-03-10 18:12:00逼不得已要选新北市，只选板桥或新店吧。
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-10 18:30:00
秒选2
作者:
zyxvu (没有如果)
2024-03-10 18:45:00秒选1，地段最重要‼ 在家工作高层景观就是爽
作者:
meisgod (爱伯特)
2024-03-10 19:08:00单看格局我选1 2的电视说不定还不能买太大台
作者:
dcdc (redflag)
2024-03-10 19:46:002是暗厅耶XD
2楼高硬伤，毕竟会看一辈子，1的话好好利用装潢收纳其实缺点可以缩小
作者:
tswen (T-swen)
2024-03-10 20:03:00一好
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-03-10 20:13:002的沙发也才距离窗户两公尺左右而已就暗厅?某些人的标准我真的是不懂
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-10 20:38:001，不过2那样算暗厅也很搞笑，豪宅的阳台跟深凹窗都快比这个还深了
作者: oxoxx (oxoxx) 2024-03-10 20:56:00
1
作者:
trestan (trestan)
2024-03-10 21:25:001
作者: renyjojo 2024-03-10 21:42:00
1
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-03-10 21:47:00二间
1 2妳是要跟隔壁借酱油？住久你就知痛苦如果如楼上推文有基地台 那两间都能放弃了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-03-10 22:56:00我喜欢新店耶!!
作者: cuteama (骂儿) 2024-03-10 23:09:00
看格局面向1好 工作地点2好
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-03-11 00:24:00会对环境 市容 学区 嫌恶有较高要求的主要还是小家庭
不接受客变有点伤我选2但楼层低，最好便宜其他楼层近期售价一些
作者:
clecer (结训了)
2024-03-11 08:44:00冠德心天汇买中低楼层面北的，入住后看到汤城顶楼一堆手机基地台，可能会笑不出来，高楼层距离稍远，就看会不会在意两栋中间没有遮蔽物，基地台也没有移走的计画
作者: richardlala (球球的最爱) 2024-03-11 09:04:00
1
作者: NanFish (厌倦) 2024-03-11 13:13:00
1的格局好很多
作者:
aiswa (aiswa)
2024-03-12 19:13:00这两张的家俱图跟地砖大小都不正确，看起来很大其实真实不是这样的，图一这个室内图有18.5-19坪了。图二稍微真实一点但还是有灌水。要嘛不管直接选地点，要嘛拿原始尺寸图（没家俱的）实际画比较准。别被彩图误导了～