[请益] 预售屋二房格局请益 (内有2选手)

楼主: oarpvfpre (永远不够花的薪水..)   2024-03-10 15:17:55
各位大家好,最近看了二间预售屋都满喜欢的
陷入最后的天人交战中,也想听听大家对于这二间格局的看法
背景
2人入住,无生小孩规划,可能会养宠物
预计保留一个空间可以在家工作
建商不接受客变,之后会找设计师帮忙规划空间
可以接受交屋后调整格局
补充1: 选手1总价大约比选手2贵30万左右
补充2: 现在住和工作都在新店,但不排斥其他区域
选手1 (室内约17坪) - 捷运先啬宫站步行5分钟
https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg
优点: 格局方正, 2个房间都不小(地砖是80*80), 独立厨房, 有玄关, 客厅和房间都有对外
窗(20楼高,远眺观音山)
缺点: 浴室无对外窗(但是有当层排气), 厨房较小导致冰箱正对瓦斯炉也没办法放电器柜,
收纳可以做的空间
有限, 沙发与电视距离受限
选手2 (室内约16.5坪) - 捷运七张站步行3分钟
https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg
优点: 浴室有对外窗, 独立厨房(可放电器柜), 边间双面采光, 客餐厅空间大(地砖是60*60
)好利用
缺点: 次卧太小难利用, 瓦斯炉对后阳台的门, 楼高太低(4楼,又在4米巷,窗户对面就是
其他住家)
先谢谢大家了~
作者: angele (yukino)   2024-03-10 15:25:00
格局我比较喜欢1,两间房间都能放双人床的尺寸。
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2024-03-10 15:35:00
1比较好一点 工作空间大比较好
作者: au041l (赞美之泉)   2024-03-10 15:36:00
2
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2024-03-10 15:46:00
2不对,看完描述1比较优
作者: totwinkle (DEPON)   2024-03-10 15:49:00
1
作者: au041l (赞美之泉)   2024-03-10 15:53:00
我也改1视野无价,地点都可以接受的话
作者: minju0612 (小巫师)   2024-03-10 15:54:00
1 真的不太能接受厨房对房间墙壁..选1 2不优
作者: mp60707 (哲哲)   2024-03-10 16:00:00
1比较好 但你买了两根柱子
作者: hank7218 (迷途小书僮)   2024-03-10 16:01:00
1的两根柱子吃室内坪数,至于电器柜可以摆在入门左手边,靠近厨房位置
作者: samadhi   2024-03-10 16:10:00
高楼虽然景不错 但怕会有风切声
作者: cl3bp6 (来自97号世界)   2024-03-10 16:10:00
价钱一样吗一样秒选1啊
作者: thirtyto   2024-03-10 16:13:00
没价格 1
楼主: oarpvfpre (永远不够花的薪水..)   2024-03-10 16:24:00
1比2的总价贵30万左右
作者: mepe1018 (mepe1018)   2024-03-10 16:27:00
1
作者: ganninian (喔喔)   2024-03-10 16:37:00
1吧 视野无价 2的浴室开窗对工作阳台 已经算暗房了 没什么差别
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-03-10 16:38:00
1赢很多,冰箱可以放在餐桌这边小事
作者: thirtyto   2024-03-10 16:38:00
四楼 20楼 价差30万 选20楼 虽然不同案子
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2024-03-10 16:40:00
讲错,是电器柜可以坐在餐桌这边弄个平台摆咖啡机 微波炉 抽风烤箱只差30万 对我来说是平级那平级再来就是比地点跟格局
作者: sumdrock (sumdrock)   2024-03-10 16:43:00
1
作者: siddp987 (JJ)   2024-03-10 16:43:00
秒选1
作者: Andrew830825 (Andrew0825)   2024-03-10 17:28:00
这间我选2买自己工作的地方 不过这间一层10户太多了但有车位 如果车位不是硬需求可以看看台信城易迅最近有人转单新店>三重 参考看看
作者: utwosf (风少)   2024-03-10 17:44:00
2
作者: cl3bp6 (来自97号世界)   2024-03-10 17:46:00
看完你补充选2
作者: xd4664 (迷路小书童)   2024-03-10 17:50:00
1
作者: hcwei0126 (黄色小鸭)   2024-03-10 17:52:00
两间都不错 看总价跟工作地点选了,但我选1
楼主: oarpvfpre (永远不够花的薪水..)   2024-03-10 17:53:00
感谢 Andrew, 偏偏车位是我的硬需求 XD
作者: iamiam (dvw)   2024-03-10 18:01:00
总价30,头期才差6万。我选1
作者: u9313091 (terry)   2024-03-10 18:01:00
要我选2,七张站三分钟地点好太多了吧
作者: clecer (结训了)   2024-03-10 18:02:00
1是冠德心都汇,汤成楼上超大只基地台,开价很高
作者: teslaspacex (马神)   2024-03-10 18:02:00
格局,较喜欢1...但在新店工作,就选2
作者: mumuw (木木)   2024-03-10 18:06:00
1,2的次卧那样真的很难用
作者: uevol123 (uevol123)   2024-03-10 18:10:00
1去厕所的动线比较好
作者: chenhwa (股东哥)   2024-03-10 18:11:00
三重都8+9,要确定耶!
作者: ransacra (婉弯)   2024-03-10 18:11:00
有车位需求和工作地点考量投2,地点无可取代
作者: chenhwa (股东哥)   2024-03-10 18:12:00
逼不得已要选新北市,只选板桥或新店吧。
作者: idmaker (SMAN)   2024-03-10 18:30:00
秒选2
作者: UncleIrving (公园厄文)   2024-03-10 18:35:00
1
作者: zyxvu (没有如果)   2024-03-10 18:45:00
秒选1,地段最重要‼ 在家工作高层景观就是爽
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-03-10 19:05:00
换去三重真的要确定诶
作者: meisgod (爱伯特)   2024-03-10 19:08:00
单看格局我选1 2的电视说不定还不能买太大台
作者: mcmj5566 (美江五六)   2024-03-10 19:13:00
1 小的卧室变客厅 原本的客厅当开放式书房
作者: dcdc (redflag)   2024-03-10 19:46:00
2是暗厅耶XD
作者: daniel021477 (tk)   2024-03-10 19:50:00
2楼高硬伤,毕竟会看一辈子,1的话好好利用装潢收纳其实缺点可以缩小
作者: SuiseiTrain (彗星列车咻咻咻)   2024-03-10 19:59:00
1屌虐吧 2有暗厅、低楼层、电视墙太小不苏服
作者: tswen (T-swen)   2024-03-10 20:03:00
一好
作者: kobe7785075 (舒豪爱甲胖)   2024-03-10 20:08:00
1阿 高楼层超赞
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2024-03-10 20:13:00
2的沙发也才距离窗户两公尺左右而已就暗厅?某些人的标准我真的是不懂
作者: bessvirus (贝丝病毒)   2024-03-10 20:26:00
想要偷借问2是哪个建案~开价是多少?
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2024-03-10 20:38:00
1,不过2那样算暗厅也很搞笑,豪宅的阳台跟深凹窗都快比这个还深了
作者: ayumiray   2024-03-10 20:46:00
1 +1
作者: ericgood0000 (Ray)   2024-03-10 20:54:00
1
作者: oxoxx (oxoxx)   2024-03-10 20:56:00
1
作者: dondon0419 (东东)   2024-03-10 21:09:00
选1 买餐边柜
作者: trestan (trestan)   2024-03-10 21:25:00
1
作者: renyjojo   2024-03-10 21:42:00
1
作者: keineAhnung (Ich weißes nicht.)   2024-03-10 21:47:00
二间
作者: panzer1224 (panzer1224)   2024-03-10 22:01:00
买三重能跟亲友交代吗
作者: heyamo123 (默)   2024-03-10 22:14:00
1
作者: ILOVEluee (天天开心)   2024-03-10 22:25:00
1 2妳是要跟隔壁借酱油?住久你就知痛苦如果如楼上推文有基地台 那两间都能放弃了
作者: g9xuggf (fdsf)   2024-03-10 22:56:00
我喜欢新店耶!!
作者: cuteama (骂儿)   2024-03-10 23:09:00
看格局面向1好 工作地点2好
作者: goodboy98 (JimmyQ)   2024-03-11 00:09:00
1的缺点 > 2的优点
作者: themlb09 (themlb09)   2024-03-11 00:24:00
会对环境 市容 学区 嫌恶有较高要求的主要还是小家庭
作者: babyMclaren (test)   2024-03-11 07:01:00
不接受客变有点伤我选2但楼层低,最好便宜其他楼层近期售价一些
作者: clecer (结训了)   2024-03-11 08:44:00
冠德心天汇买中低楼层面北的,入住后看到汤城顶楼一堆手机基地台,可能会笑不出来,高楼层距离稍远,就看会不会在意两栋中间没有遮蔽物,基地台也没有移走的计画
作者: richardlala (球球的最爱)   2024-03-11 09:04:00
1
作者: NanFish (厌倦)   2024-03-11 13:13:00
1的格局好很多
作者: koga5566 (忍蛙56)   2024-03-12 11:24:00
1
作者: aiswa (aiswa)   2024-03-12 19:13:00
这两张的家俱图跟地砖大小都不正确,看起来很大其实真实不是这样的,图一这个室内图有18.5-19坪了。图二稍微真实一点但还是有灌水。要嘛不管直接选地点,要嘛拿原始尺寸图(没家俱的)实际画比较准。别被彩图误导了~

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