楼主:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 13:31:23小弟第一次购屋，目前流程进行到代书去办过户，
自备款和仲介费都已经汇入履保专户，
然后昨天再去现场看屋，
才发现实际的管理费，
比当初房仲给的房屋资料表列的多了将近500，
房屋资料表只有列一个管理费，
没有在列其他如：停车场管理费或垃圾处理费，
我看购屋时签的"不动产标的现况说明暨确认书"，
有一项"是否有管理委员会或管理负责人..."，此项目勾季缴但未填写金额是多少，
想请问这样管理费多500，
是合理的吗？
作者:
yonex12 (frank)
2024-03-10 13:32:00以实际为主吧，还是你要跟管委会说把责任甩给仲介？
楼主:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 13:35:00那这样房屋资料表干麻列管理费多少
作者:
rig2121 (阿中)
2024-03-10 13:50:00一个区权会就能改的东西仲介也不会天天update嘛，这很正常
执著什么?资料表就是个资讯参考不是绝对而已 以实际才准
楼主:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 14:08:00没有涨，是查前期屋主缴的费用才知道不一样
作者:
vanjoey (氵早月 吉页)
2024-03-10 14:09:00没错，管理费有妥善运用的话，多多益善，等几年房屋鉴价就懂了
作者:
jaricho (...)
2024-03-10 14:20:00管理费是区权会大家一起决定的 这不干原屋主的事吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-03-10 14:22:00科科 那你买完交屋隔一个月区全会开会通过，多五百你会卖掉房子吗
老实说不是大事，但给人的感觉就是不舒服。 除非刚好遇到涨管理费，要不然连这种白纸黑字都查的到的东西，仲介还这么不上心，谁知道会不会有其它更难发现的毛病？如果仲介提供的资讯都要买方在逐一排查验证，要你何用？
少缴 以后要大修也是要你出钱啊社区最讨厌那种说要涨管理费 在那叽叽歪歪的人 有够自私
连管理费都要计较，那你别买房好了管理费是区权会决议可以调涨浮动的连500都要计较，跟你当邻居真衰
没差啦，管理费稍微多一点是好事，多几百维持社区的品质很值得，我们社区也是最近刚调高10元／坪，根本也没遇到什么阻力。
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-10 14:55:00蛤我的还多写欸 实际少的比较少
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-10 15:00:00管理费涨要开心 很多人恨不得涨到200元/坪
近期很多社区调高管理费了，物业管理涨、倒垃圾涨，户数越少的社区越难收支平衡。
楼主:
ckkt (!@#$)
2024-03-10 15:06:00没有涨，是查前期屋主缴的费用才知道不一样
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2024-03-10 15:06:00其实你多缴的管理费，也是你的资产。问题在于：管委会与社区整体怎么利用这笔钱。能利用好你就赚到，乱花钱，你就亏。你该担心的是管委会，而不是管理费。
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2024-03-10 15:11:00管理费涨价是不是好事 与 仲介资料是否如实记载是两件分开的事吧 怎么一堆人混为一谈
作者: longriaple (近尾) 2024-03-10 15:26:00
无聊
作者: kkjjrtlym 2024-03-10 16:01:00
嗯嗯不合理 赶紧把房退掉安心
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-03-10 16:05:00建议你可以对房仲提告，业务给你假情报，害你买了这间房，要求业务买回这间房，另外赔偿你500元的损失
什么都在涨价，不然到时候社区物业烂掉？哪来的钱修？
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1) 2024-03-10 16:19:00
千万别交屋，这样一个月多缴500，太吃亏
你会因为那个500就不买了吗? 笑死涨得起来代表整个社区还是像让整体变好的怕的是一堆不想涨不想缴的摆烂邻居 你没住过大楼吗?整个管委会烂掉也会影响该社区房价的不要傻傻的省小钱花大钱 脑子动一下 换位思考想一下
作者:
RHTZ (爱在西元前)
2024-03-10 16:50:00不要交屋 支持提告 赞啦
嗯嗯写错了，你想追究谁？请房仲跟你道歉吗？这也发一篇文
作者: leo61532 (Leo) 2024-03-10 16:56:00
很合理
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2024-03-10 17:21:00我看我社区在卖 也没有写出 公用电费 要另外缴多少 只写管理费
作者: jessicaabc98 2024-03-10 17:25:00
500告下去，建议找理律陈长文
作者: fancyrex (4℃) 2024-03-10 17:46:00
房价多少？你会care这500?
作者: eddie0729 (....) 2024-03-10 18:13:00
屁一样大的事有什么好讲的…几千万的东西你在讨论这几百块
一个月多500一年多6000 不然你砍十万 可多住十几年
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2024-03-10 18:43:00有差吗
作者: inunoya (全盛时期) 2024-03-10 19:21:00
有涨价 表示管委会有认真 更多的是社区钱不够整个烂掉
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-03-10 19:31:00房屋现况说明书都乱写的居多... 提出来还要被反检讨ex:不爽不要买阿
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-03-10 19:35:00才500….
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2024-03-10 19:45:00那如果是一个月少500你会去怪仲介吗
作者:
jaricho (...)
2024-03-10 19:55:00少500肯定也是要怪仲介登载不实啊 自愿多缴500 这是原则问题
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-03-10 20:37:00虽然是原则问题，但才500就算了吧= =手头有那么紧喔
你顶多跟仲介凹一年的差额扣在服务费这有缺失但没有大到会影响交易
作者: CjackC (颉哥) 2024-03-10 21:32:00
就车位清洁费啊
作者: ppp0003 2024-03-12 11:40:00
差500元，太坑了，赶快通知银行不要拨贷，拒绝点交。