[请益] 是否该入手第二间?

楼主: iwantmore618 (iwantmore618)   2024-03-10 08:59:52
感谢大家的意见,有些问题重复在这边更新一并回复。
1. 奖金比例很高/每年都这么好?
现职今年已迈入第十年,平均每年领的年薪月基数有在18-24之间,目前先取中间值。
老婆的年薪就比较固定是16个月左右。
2. 两个人生活费2.5万,怎么那么低?
这边指的生活费是伙食/保险/水电瓦斯网络这几项基本费用,如当月有家聚或物欲较高,
会再加1~3万不等。
3. 育婴假问题
目前想法是育婴期间有8成薪资,老婆如想多休息几个月,靠存款是能cover。
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房板首po ,手机排版请见谅。
小弟目前33Y已婚(预计两年内生小孩)
家庭年收平均约300左右(我220,老婆80-90)
目前自住房为2020年入手新房,现值约1600房贷余额1000
夫妻目前持有股票+现金约800万,其中股票占450万,现金350万。
夫妻每月不含分红收入约15万(生活费2.5万)
目前想在入手第二户在老婆名下,预算约1100(有锁定几个物件,皆预售或新成屋),地
点在桃园或台中,已经有自行算如购入后每月支出应能负担,但还是想请请益这样规划是
否合宜。
请益各路大神给予些建议,谢谢大家。
作者: mantislin (mantis)   2024-03-10 09:11:00
这收入能力很轻松
作者: CCOOGG (VC)   2024-03-10 09:13:00
套死
作者: junior020486 (软蛋头)   2024-03-10 09:17:00
稳,可以买
作者: stevensevens (steven7)   2024-03-10 09:22:00
第二间出租,本利和-租金大概贴个1万很轻松
作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒)   2024-03-10 09:26:00
两个人全部生活费只要2.5万?好省……
作者: shenchiyon (永永)   2024-03-10 09:50:00
月收入15万、年薪300、这大概都是奖金万一景气下行可能没这么舒适了,但还是可以买
作者: kagaya (~~)   2024-03-10 09:56:00
人人都想买第二间 怎么跌...
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-03-10 10:09:00
贷收入八倍很轻松啦而且你这间还能出租 多个两万多回来
作者: johnnychenme (R__B)   2024-03-10 10:25:00
这奖金比例很大吧?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2024-03-10 10:34:00
轻轻松松
作者: smallkop (快离开这里)   2024-03-10 10:35:00
随便买1300以下闭眼入
作者: newbrain (没有真心就别谈感情)   2024-03-10 11:00:00
原po若在一线厂 这奖金也是常态吧
作者: jessicaabc98   2024-03-10 11:22:00
绝对是买
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2024-03-10 11:26:00
奖金每年都会这么好吗?好好想想
作者: kcman (新北钱文迪)   2024-03-10 11:32:00
轻松、为何不?
作者: cc4 (name)   2024-03-10 11:47:00
生活费才两万多也太节制佩服
作者: deepwhite56 (007)   2024-03-10 11:51:00
生活费很低欸,有没有少算?我跟太太月收(以扣税、不含奖金)25万,月生活费8-9万
作者: abby2007 (似水)   2024-03-10 12:09:00
生活2.5万有点厉害
作者: peteryen   2024-03-10 12:15:00
生活费也太省了!我光是一个人平均一个月就要2万5(含保险)
作者: MintTW (:))   2024-03-10 12:31:00
问就是买啊
作者: ffxx (none)   2024-03-10 12:47:00
生活费好低 真厉害..
作者: rumblefish (我要让你更幸福)   2024-03-10 12:51:00
可以三间吧…
作者: sherlie (养天使的方法)   2024-03-10 12:54:00
如果太太生宝宝会不会需要请育婴假?卡太紧会让太太生宝宝后无法休息
作者: fkccc (特别的夏天)   2024-03-10 12:57:00
这收入,夫妻一个月生活费六万都算省了
作者: childeviler2 (科技长工)   2024-03-10 13:01:00
看起来问题不大
作者: bettybuy (什么事都叫我分心)   2024-03-10 13:01:00
两个人生活费才2.5w??好厉害,我很省了都要1.8w含房贷
作者: iceyu   2024-03-10 13:23:00
热成这样要趁央行还没加强信用管制前快点买
作者: Sandy101   2024-03-10 13:23:00
夫妻一个月2.5万生活费很厉害欸(没外援的话),这开源节流能力不买两间很可惜
作者: miyawang1125 (眼泪太多,幸福太少)   2024-03-10 14:04:00
夫妻一个月2.5万,到底是怎么做到的?
作者: roamer1005 (困)   2024-03-10 14:29:00
物质欲望较低、大部分自己开伙,两万五还满合理
作者: johnny853884 (原木旭)   2024-03-10 17:04:00
很好买吧
作者: dophin332 (...)   2024-03-10 17:52:00
我一个人生活费就两万五了. 厉害
作者: steany ( )   2024-03-10 19:34:00
轻轻松松
作者: master32   2024-03-10 19:40:00
省成这样买房根本轻松吧!
作者: cidw (Vincent Wang)   2024-03-10 20:34:00
33Y 年收220,真强,羡慕。
作者: lovegugigi (BB_Bear)   2024-03-10 21:19:00
买...还有租金收可补

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