楼主:
ycc05 (ellie)
2024-03-10 01:22:00房版前辈好，想询问大家对A20和A18的看法。存钱的速度真的追不上房价：（
想不到宝咖咖建设可以卖到这价钱...
A20宏普:预计2029完工，离A20捷运不用3分钟，F3格局2+1房2卫含车位，一坪开价46w，
“总价1426w”。
A18宝咖咖：预售屋预计2025Q3完工，离高铁走路16分钟，A1格局2房1.5卫含平车和一个
机车位，一坪开价53W“总价1800w”。
青埔重大建设比较多，因目前有自住需求
若以短期自用(3-5年)，长期出租或增值而言，哪个地方较推荐？小妹是房市小白也想问
宝咖咖该这价钱值得冲一波吗？
楼主: ycc05 (ellie) 2024-03-10 06:21:00
谢谢提醒，已更正
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 07:46:00走超过10分钟就不算近了这有很难比吗
作者: smallkop (快离开这里) 2024-03-10 08:12:00
你知道A20到A18机捷7分钟吗
作者:
kyo2003 (时间不够用了- -)
2024-03-10 09:19:00你宏普那间是面捷运轨道，会很吵喔！早鸟那时候一堆人买38以下，你买46再考虑一下吧既然你有1800的预算，可考虑联上A18新案，即将开卖
作者:
muserFW (根毛)
2024-03-10 09:28:00买中古新成屋吧 现在预售都很敢开高价
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-03-10 09:28:00投资买青埔区内，未来想买买不起而且非常保值
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 10:47:0016分钟已经是1.6公里 北捷都跑两个站了
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 10:55:00还好啦 谷歌地图走路16分钟距离大概1.2公里 不过“高铁宅”“捷运宅”通常是指走路10分钟以内 还是看原PO自己决定吧
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 10:59:00我是觉得这么远早就超过一般人定义了500米就已经紧绷 1000米极限
作者: kkjjrtlym 2024-03-10 11:02:00
走路16分钟直接pass
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 11:08:00其实以最近要卖70万的桃大允举例 走路到高铁站10分钟 距离约700公尺(谷歌地图) 已经是“高铁宅”极限 其他更远的地方
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-10 11:09:00青埔啊 台湾西信义区不是讲讲的
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 11:09:00建议通勤高铁还是放台脚踏车吧不过无论青埔还是A20 劝原PO下手要快 建商迟早还会调涨
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2024-03-10 11:38:00都买得起，当然买A18。但你是不是被骗了，高铁站走16分钟，宝佳，一听就不是A18阿。
作者:
kutkin ( )
2024-03-10 11:44:00我也觉得 16分还拿来讲的
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 11:52:00其实A18区域很大 有些点走到高铁站还要20分钟 ex樱X致不过人家成屋在中古市场也是卖得吓吓叫就是
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 12:13:00宏普
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-03-10 12:34:00预售屋真的都很敢开+1
作者:
kyuudonut (善良è€ç™¾å§“)
2024-03-10 12:35:00A17/19多看看 除非你常去中坜 我想不到什么理由A20…
作者:
arkin (我觉得你疯了~别傻啦孩子)
2024-03-10 12:36:00应该还有别的可以选吧 实在无法接受宝佳跟兴富发人行道有做好的话 滑板车滑到高铁应该还行
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2024-03-10 13:04:00A20有点难想像要租给谁，那一区附近除了有殡葬业，老透天超多改装租给外劳的。A20自住+常上高速公路很适合，投资就卖差价，租人？看不太到市场。
作者: ft4222h (ft4222h) 2024-03-10 14:02:00
讲滑板车或自备脚踏车的不如选附近就有YouBike 站点的，到高铁站借车还车超方便
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 14:07:00上下班时间高铁站附近you bike 常被借光 自备脚踏车比较保险
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-03-10 14:20:00A20不如直接买中坜老屋就好
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-03-10 14:44:00A18 桃园曼哈顿买下去就对了
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-10 14:54:00A17是目前最值得投资的 要居住环境选A19
周边都可以再盖 再进驻A18的高铁站应该不可能再盖去A19或A17更不用说A20
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-10 15:32:00青埔区这么大，A20还在青埔区之外呢，别盘了青埔50偏贵，青埔外43钱太多没处花?
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 16:58:00
最近刚下手青埔 钱够建议你合美学 附近桃大开了一个可怕的价钱还一天卖完 以后国泰盖出来 广场第一圈直接涨爆 你有看市场也会知道 a18广场附近已经没啥新案了
青埔买高铁半径一公里才是精华地带，目前机能基本上已经成熟，其他地方真的不要被盘了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-10 17:20:00
少云了啦 A19生活起来也舒服好吗
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 18:09:00楼上k大，请问阁美学单价约多少呢？两房加车有破1700吗？
作者: SteamTank 2024-03-10 18:11:00
1km成屋也没那么高，买地点差的宝咖咖根本盘子
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-03-10 18:16:00走路16分钟也太久，10分钟极限
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-10 18:16:00去年一样在A18的菁美学大概40万初头而已 现在房价…
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 18:19:00
原po说的a18宝咖就是合美学啊 a18这两个月市况很可怕 50以下加上一公里内的案子 基本上是找不到了...不是锁房就是完销
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-10 18:20:00
差不多单价买小桧溪才盘吧 笑死
作者: oncloudy 2024-03-10 18:28:00
为什么要买贫民窟？？我不懂啊预售屋 台北市市区 两房 不香吗？
A18 宝咖咖应该是阁美学加上2025 Q3 完屋。 菁美学已经验屋应该不是
作者: topninjayen 2024-03-10 18:54:00
走路16分钟笑死夏天5分钟极限了
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 19:17:00原来就是阁美学，那个点离高铁走路很远，但开价5字头应该是离国泰站前广场不远的优势，附近的桃大允最近都7字头封盘了
作者:
kagaya (~~)
2024-03-10 19:20:00台北市市区不但贵 而且市容老旧啊。青埔有其价值的
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-03-10 19:38:00A20到底谁会去买不过这个预算没有考虑A18的成屋吗？2房平车应该还是有机会
作者: danttt (danttt) 2024-03-10 19:41:00
A20 这单价和总价可以买到青埔区内两房了
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 20:34:00A20宏普序时代会盖超久，5年后才能交屋，A20捷运站斜对面，离兴建中的中丰交流道不远，地点交通有优势，5年很长，青埔和中坜到时会发展成什么样子也不知道，买序时代算是赌一把，但A20其他建案不会盖那么久，目前也有宝佳和欣懋的案在推，其他建商陆陆续续开案中
作者:
inlys 2024-03-10 20:41:00A18
作者:
XXXXCOW (xxxxcow)
2024-03-10 20:46:00来月桃路
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-10 21:18:00
都不要 请找a18的其他走路10分钟内能到高铁的案子
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 21:31:00威均帝玺离高铁站250米，算超近的，现在一坪应该也50上下，也有两房，可以问问还有得买吗？
作者: KungFuAFu (功夫阿福) 2024-03-10 21:41:00
帝玺转约+300起 一坪上看60 建商剩的封盘很久了 走路10分钟除了兴富发跟宏普宿舍宅还有什么可以选
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-10 22:11:00Rich3近期好几笔实登都60以上，坪数50坪起，总价都3000以上Rich3的位置跟阁美学差不多，走到高铁站一样久
A19栋距很近而且越盖越高，永能路还能盖到20多楼很夸张
作者:
woodyzhou (woodyzhou.com)
2024-03-11 11:12:00阁美学在青埔二街靠站前东路那边，google地图导航“走路”到高铁站，显示1.1公里 约16分钟
作者:
BeTrue77 (NPC人物)
2024-03-11 12:59:00帝玺户数好多…..
作者:
CLLM (要感谢的人太多!!!)
2024-03-11 17:05:00在A18你要每天走路到高铁 往南大概领航南路是极限 往东大概就青升路 往西极限就新大代代木附近 买到青埔X街一定是骑车其实在A18走路到高铁超过10分钟的建案 应该比10分钟以内的还多 没办法站前广场的面积太大 这是A18优点也是缺点XD