※ 引述《nnyc (贪婪与恐惧 )》之铭言：
: 本身想买一间来出租,套房/两房/三房及位置还在考虑
: 但看自己及周遭朋友的成长经历,都是走下面的步骤
: 所以井底之蛙的担心说买了租不出去.没赚到现金流
: 想问大家一个问题,真的这么多人会选择长年租房子,甚至租一辈子的吗?
: 周遭朋友的经历
: step 1-出社会
: step 2-租房or住家里
: step3-省吃俭用捏头期or长辈赞助买一间自住然后开始背贷款
: step4-薪资成长扣除房贷后投资各种商品
: 基本上以台湾的房屋持有成本以及房贷利率,加上政府的政策(8成,首购40y)
: 月缴25000就可以背800万的贷款
: 生出200头期+月缴25000就可以有一间1000的自住房
: 当有越来越多人执行这件事情
: 那租房的客群就会渐渐变少
: 真的这么多人会选择长年租房子,甚至租一辈子的吗?
租屋族不会越来越少 只会越来越多
自土地进入私有化 自由市场 金融体系
房价一定就和经济成长不会脱钩
你有没有发现现在人越来越会哀房价太高
但是偏偏房价越来越硬 各种融资困难度原物料人工通膨
要凉菜也降温不下来
之后居住需求依然会有 但是薪资和房价脱钩会越来越严重
这样越早卡位一间收租, 越早开始累积被动收入
像我住的房比租别人的房总价便宜快一半
自己买想要的房来住会越来越难 最后就欧洲化