※ 引述《DFTz》之铭言
: 现在看房看到一个段落 真要准备认真谈价斡旋了
: 以下是我的基本条件
: 月收固定10.x万，偶有一些奖金但不多，
: 我在公司发展觉得面临天花板，目前有转职意图
: 存款有:
: 台股+基金约600万，
: 美金外币基金+ETF，换算台币约500万
: 台币活存约500万(准备当头期款)，偶尔会定期不定额丢台股ETF
: 单身且物欲低，一个月花费<20k
: 没什么家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常联络
: 目前看的物件大致锁定台北一房(另有一间新北2房)
你是看一房两房？
还是另外有一间两房资产？
这意思差很多捏
我觉得你最大的问题应该是准备转职吧！
这才是盲点
转职期间收入不稳定
会有很大的不确定性
以资产收入来说很稳没风险
最大的来自于内心的慌张
股票1100万
如果有不能质押的就都换成可以质押的
买下去之后需要现金就质押出来
当作紧急备用金使用
基本上没什么风险啦
只是内心会怕而已
股票1100万 质押个200万
基本上根本没风险
应该也能无限续约
200万够你衔接换工作期间的不确定性了
但你一个月花费2万以下？
不用租房吗？
目前有自住房？
如果含租金2万以下
你第一间买来收租也行啊
反正物欲低
条件不够清楚需要补充…
: 看实价登录 约 1500~2000万吧，偶尔有到2200万的
: 我如果拿400~500万当头期款去扛房贷
: 以我现在调建是否很吃力呢 ?
: 感谢意见回馈!!