众所皆知，豪宅线限贷4成是众多打房法律中最有用，甚至唯一有用的。
而且效果拔群，
因为他一过线只能贷4成。
以台中为例，豪宅线4000万，
3900万八成可以贷3120万。
4000万瞬间只能贷1600万。
而且还是照银行鉴价判断。
你成交价锁豪宅线以下完全没用。
所以3500以上的买方就会怕了。脱手时剩4成很难找买家。
直接下调3000，
水湳新成屋直接挂掉。三房已经到2500以上的警戒线了。
推文有的人资金说会往小房炒。
但我也觉得有限啦，同建案新旧一样，两房三房总有一个比值，三房被压，两房也涨不到哪里去。
比较可能是再炒一波老公寓。
老公寓跟新房的价值不像新房二房三房会有个合理的比值。
40年老公寓，一坪才20几，总价五六百的一大堆。
真的下调3000万，这些公寓短期两三年内涨二三四十趴没问题。

你都讨论得虎虎生风了 就代表政府会故意修个漏洞给你用

一楼正解，反正每次都会开后门

老公寓有鉴价和成数还有贷款年限的问题

是有用没错，但最好通通限贷4成，不然就是造成4000万以下热钱涌入

以3000豪宅线来讲 我倒觉得本来要买2500左右投资的会改成两间1000多的

之前有预售屋鉴价完变豪宅的，悲剧

为何不干脆统一自备款都4成之类的？

台南市区蛋黄1X年两房才1000这个不香吗？

拉到3000 只是逞罚想要住好一点房子的人 现在市区好点房

统一自备款四成会更多人买不起房子啊

说错 贷款四成到底是想要房价跌 还是想要买到房子？

不会买这种价格房子 这种豪宅过去都是给一些公司超贷用同样价钱拉两三间千万上下赚得快 还是二三千万房子快?

要死了 竹北买预售的一堆破3000怎搞

预售屋，自己看着办囉

每隔一段时间就买500～1000低总，低总不败。

炒ai 比较简单 老公寓整修好早行情又过

调整豪宅就怕成这样 没现金跟人家买什么3000万房啦

住好一点就是豪宅啊，阶级不到别想住。中产要有中产的样子别想学有钱人

调整贷款只有四成就一堆人哭天喊地 那你现金不够 跟人家买什么高价房

限贷4成不是搞首购族?? 有钱人反而有其他融资管道。提这种想法的有没有先动过脑?

调整杠杆率跟有没有钱有什么关系 你把股票质押调25%郭台铭照样跟你跳脚不要讲一堆歪理好不好

等下没调不就白高潮惹XD

没现金跟人家买什么高价宅 还气噗噗贷款四成就自备六成啊 怕什么又不是要你全现金买 到底怕什么

讲给郭台铭听啊 笑死到底人生多失败才会分身十几年 用不同人设在那边嘴砲买房

你的古姬人射跑哪去了人设

不敢针对房地产政策讨论只会人身攻击这就是你的水准吗我可没有对你人身攻击。厉害就针对政策来讨论 不要只会人身攻击的确自备六成到底在怕什么。没钱跟人家买什么高价宅整天气噗噗干嘛只会人身攻击 厉害就来讨论房地产政策啦

敢不敢下一手调多屋成数啊 打假球喔

看到自备款提高为六成多多开始崩溃疯狂人身攻击 看来政府有打到点了看来新竹苗栗要崩盘了

笑死 你这句打到点 要崩盘 讲了十几年 结果只打到你的人生十几年来 还是一样

改质押率中信辜家会直接挂给你看而不是跳脚

我也是讨论政策啊 就跟你说改杠杆率 不是多有钱的问题而是超过杠杆率的都会挂 你是看不懂吗?这跟多有钱有什么关系?你有两亿 跟 两百亿 杠杆率五倍就是10亿跟1000亿

那买高价宅贷款降到4成到底在怕什么。有现金就付六成自备啊。怕什么 到底怕什么

你调低杠杆 就是超过杠杆的部分会挂 跟你多有钱有什么关系你就是无知啊

没现金就乖乖买低总啊 到底在怕什么

笑死

讲人生失败也打到你的七吋

要买豪宅 你没足够现金 贷款只给四成就怕的要死干嘛

股票质押改25% 我看他有多少现金能摊

投资是投资 现在讨论的是超过3000万的新竹苗栗会死一片。你觉得几千万现金 买房 郭台铭拿不出来吗 搞笑吗

他2000亿身家借了一千七百多亿出来你改25%看他倒不倒啊谁在跟你讲豪宅 股票质押看不懂喔谁在跟你讲豪宅 股票质押看不懂喔

他还是买得起豪宅啦。搞笑吗讨论豪宅税 你扯到股票干嘛讨论豪宅贷款成数 你扯股票干嘛

一样是借钱为什么不能讲 ?一样是借钱为什么不能讲 ?你不是主张没那么多钱就不要借 穷就借少一点那改25% 郭台铭少借1000亿不行吗

跳针吗

谁跳针很明显啊你要不要也跟郭台铭说 没那么多钱就不要投资电动车 AI借那么多钱干嘛笑死人家有本事借 你有吗你想借还没资格咧

买豪宅政府对你很好了 还给你贷款四成 到底要抱怨啥

那股票质押改25%也很好啊 抱怨啥

现金不够跟人家投资什么电动车AI啦笑死选择性信用管制 就是政府违反金融风控 这叫很好?其实根本就不关你的事 你连借都没资格 是在吵什么应该是知道自己一辈子也买不起 连边都摸不上

总比有人看到豪宅调降贷款四成 气噗噗喔 呵呵 没现金买什么豪宅啦

有人买不起气噗噗十几年了 笑死我 XD可怜啦人家在买豪宅 有人在分身嘴砲买房为什么会十几年来坚持用一堆分身人设嘴砲买遍台湾很羡慕别人有房子吗?买不起就买不起 干嘛用人设嘴砲买房

好啦。贷款降为四成你很怕。 现金不够 你赶快去借现金

降成几成你都买不起 借也借不到

不要一直在网络聊天 先去借现金吧 不然被断头怎么办

豪宅线下调就是真打房.. 老公寓也只能说影响比较小

好惨喔 竹北仔死忠十几年结果还买不起房XDDDDDDDDDDDD是信了圣骑士主子说房价在跌吗？

第一个爆掉的应该是苗栗替买苗栗的死忠仔默哀致意买苗栗的 先去筹现金吧

竹北市又出来让人见笑了

楼上赶快去筹现金啦。不要只会人身攻击

奇怪 讲十几年分身人设嘴砲买房是人身攻击?

很多ID长期看下来真的越看越可怜 建议远离是非远离负能量毕竟该教的该劝的也做了 人力有时穷

贷款只剩四成 看到一堆多多气噗噗的有时候觉得很傻眼 房价本来就不可能只涨不跌。我们当善心人士一直劝说房价不可能只涨不跌。还被人身攻击现在来个豪宅调降四成贷款 看推文就一堆多多崩溃崩盘到处人身攻击了 看来政府打到七寸了不要被一堆多多洗脑房价只涨不跌

喊崩十几年没准过，看来又要喷了

一样的话干嘛一直讲啊妨碍讨论

干这数字到底怎么来的，要乱喊2000，1000也可以,党在做社会实验吗？

有钱人几乎是靠杠杆的，所以成数的高低当然会影响他们买卖意愿啊

补推不是你讲的不好，是遇到没吃药的

老公寓得利也不错

基本上台中旧市区新建案正三房很多都>3000了，真这样玩，只是让建商盖一堆二房推到上限，大家愈住愈小而已，或愈住愈旧。

打蛇打7吋爆掉就好笑了 又不4人人台积电

不用想太多。不会实施的。如果真执行，也应是空屋最多的地方受影响最大。还有豪宅线是2000万的其它地区。https://i.imgur.com/OL6gSKT.jpeg