※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: : 一直鬼打墙的原因是
: : 那就是修订目前的
: : “不动产经纪业广告处理原则”
: : 将未来不动产业者销售时公示的
: : “面积”统一定义为“主建物面积”
: : 这样基本上大部分的争端都可以解决
: 但事实上权状就是有登录主建物、附属建物、共有建物
: 现在销售时, 也已经要求业者必须分别刊登, 不再像早期可以只列总坪数
: 要求销售只能刊登主建物反而不符合建物的实际登录状况
: 如果要强制的话, 可以强制比照实价登录网站
: 现在实价登录网站已经可以选择你要计价的分子跟分母
: 分子可以只看建物, 或是建物+车位
: 分母爱只用主建物坪数, 或是要主建+附属+共有
: 甚至你高兴只用附属算单价都可以
: 也就是说, 应该是要要求不动产业者提供多种单价计算方式给使用者选择
: 爱看实坪或看爱虚坪, 都可以自己设定切换
: 提供所有资讯, 让使用者自行选用, 才是正确的方向
一个社区里面，有大坪数跟小坪数
大坪数跟小坪数使用的公设相同，
但是大坪数却必需负担更高的公设费用，
我认为这就是虚坪的不公义。
如果一个社区公设比70%，
这个社分2种户型分别为60坪与40坪，
那么实际上，
60坪的户型买了18坪公设，
40坪的户型买了12坪公设，
不只是买的时候不公平，
日后的管理费用也不公平。
我认为的实坪就是，公设跟自有要分开计算，
公设费用要每户平均分摊。
这是基本的修法方向。