※ 引述《Miwaitte (クレーマーハナコ)》之铭言：
: 小弟分享一下自己懒趴捏爆的的情况，
: 已买板桥预售2900万，预计26年初交屋，
: 无后援、另一半薪资不考虑(希望自己缴头期+房贷)，目前没有生小孩的打算，
: 年薪约130万，扣掉20%头期款预计交屋时会有1000万现金，
: 以贷40年每月7万来看，扣掉生活花费只能说何止打平，甚至偶尔还会赤字，
: 目前是打算慢慢把现金丢进ETF，未来领息尽量嘎房贷，
: 最差最差就是住10年之后卖掉换小换远，至少有吃到涨幅...
你看，2900万预售
这个就是自住的大忌
1.总价太高
2.非要买最贵最新的
3.交屋后肯定还得花大钱装潢
4.以后还想卖掉换远，亏掉交易成本跟那些装潢
其实一开始就不要买2900万的预售
最后，回答一下租屋股神
整天讲万一房市崩，股市涨这种情况
人家前几年的投资赚爆，都想cash out来购屋了
还是买最贵的预售
怎么可能股市涨房价跌，洗洗睡啦
不过你130万，能够住小&远
干嘛不现在就去住小&远