如题，看了大半年房子，最后挑了两间价格差不多但特色迥异的案子
完全陷入选择困难...
选手A:台北市文山区靠兴旺公园 20年华厦
优点:室内坪数大(主建物22.5)、有装潢跟冷气可减少现金开支、安静、骑车到习惯的
生活圈方便(大安区为主)、骑车到公司近(东区)、有平面车位可出租
缺点:顶楼、走路到最近捷运站约1.2公里、社区走到商圈至少也要十分钟、
无代收垃圾、前阳台略窄
选手B:新北市板桥区靠四维公园 五年新大楼
优点:新房、生活机能优异、离无敌蓝线捷运站近(约700公尺)、社区健身房
+代收垃圾、前后阳台
缺点:室内坪数小(主建物15.5)、单价高、板桥很不熟、骑车到公司远(东区)、
全屋需重新装潢
主要考量点是未来转手难易度及增值幅度，至于个人自住机能考量的话
因为习惯骑车，所以文山区一些不便的地方好像都还能克服，但又会反问自己:这些
可以克服的问题可能会是未来转手难度提升的症结点...反之选择新埔站又怕不习惯
或买在高点
这边稍微补充一下B选手是空屋 可当作是新房XD 所以需要全屋装潢 由于公司在东区附
近+板桥骑车到北市不方便 也是有考虑是不是改变生活模式，例如改成搭捷运行动
想问各位版友会怎么选择，房子多数时候应该是1-2人住，长辈偶尔可能会上来短期居住
作者:
clay141 (黏土)
2024-02-08 20:43:00推一个文山还是凹陷区还有肉
作者:
jerrry (jerry)
2024-02-08 21:07:00五年屋为何要全室重装修？屋况有什么问题吗
作者:
tswen (T-swen)
2024-02-08 21:07:00板桥大胜
作者: jojok 2024-02-08 21:10:00
台北门牌胜
作者: aborwang (Abor) 2024-02-08 21:20:00
A
作者:
jejune (taxonomy)
2024-02-08 21:32:00文山区为何不选景美万隆？ 比木栅贵ㄧ点，但交通跟生活机能性价赢过板桥
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2024-02-08 21:33:00选板桥，在板桥跟东区各放一台机车+1200月费就好
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2024-02-08 21:38:00景美万隆交通生活机能赢过板桥新埔？？？笑死
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-08 21:49:00兴旺公园.....不就福兴路那里没有商圈阿 除非万芳医院周遭能算
A听起来就是景美居易 算是好转手了只是生活机能就略差B有车位的话 会是以后的主力产品转手性强多了
作者: diablojonn 2024-02-08 21:53:00
蓝线很强
看你是几人要住，有小孩的话一定A，2人问老婆，1人B
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-02-08 22:05:00央北勒？骑车开车到大安跟东区也颇方便不过AB硬挑的话选A
作者:
wseb (wtc=angel)
2024-02-08 22:13:00板桥骑车到北市大安区大约8km..说真的也没很远板桥你可以考虑江子翠吧..离大安区更近..约7km到古亭
我个人觉得B会比A强多了 A的抗性算是比较强如果右手边那一整块地+公墓不开发 就是那样子而已
作者:
tfct (小尼)
2024-02-08 22:24:0015太小 秒选A
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2024-02-08 22:28:00无代收垃圾很惨，生活会被绑的很死.车除非你就是每天可等著时间倒垃圾
板桥 对文山喔 有小孩秒选文山 居民水准差太多单身就随便了板桥那个地方 啧啧水准低落人民居多
作者:
k85564 2024-02-08 22:31:00景美万隆生活机能赢板桥?
作者:
meg97 (meg)
2024-02-08 22:31:00新埔机能很好 但我会选公司近的
没垃圾代收是小问题，花几百块就可以订阅代收服务了，很方便的
作者:
wseb (wtc=angel)
2024-02-08 22:42:00上班具体位置在哪?..觉得没有差很远..大概差个2km
作者: diablojonn 2024-02-08 22:59:00
作者:
fedona (Solanin)
2024-02-08 23:29:00a
作者:
iele (就是那道彩虹)
2024-02-08 23:51:00选离公司近的
之前住过福兴路95巷 真的很偏僻 没要生小孩建议板桥
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-02-09 00:02:00原po的预算大陆建设应该买不起吧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 00:03:00如果文山区是景美万隆就选文山 但兴旺公园直接跳过那边是凹陷区中的凹陷区加点钱冲景美万隆 静心附近会更好景美机能不差啦 万隆则偏住宅 但也有美食而且居住品质不会输给兴旺附近新埔则完全住商混合 很难有较纯净的住宅 但机能方便如果真有学区需求两个都不要 兴旺和新埔学区都不理想板桥最理想的是海山中山 文山是景兴景美挑景美 不后悔
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-02-09 00:10:00B吧住几个月周遭就熟了有什么习不习惯问题？忠孝复兴不就蓝线上怎会想选文山
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 00:11:00选兴旺公园前提是你能确保你的工作都永远在中正大安但未来工作都可能往北投内湖南港信义飘 对兴旺公园一带住宅市场确实会很不利就算新店也有发展但那也和兴旺无关新店的厂办可通勤范围多半是景美和木栅市区兴旺/兴福 政大两小区刚好走到哪上班都是远
作者:
jecko (振作....)
2024-02-09 00:17:00秒选文山
作者:
sj4 (sj4)
2024-02-09 00:44:00文山算是北市偏远的地方,而且1.2公里捷运很远欸
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 00:48:00真的偏向东区信义的话 如果不在乎学区 木新路沿线不错如果想要有潜力的可以往靠近文山区公所挑那是整个木新路最接近南环线的兴旺公园便宜就是因为以前那边是坟墓 再来那边的进出动线真的很差 几乎只有一条路 而且上班不便以前在那边上班过 知道那边LEVEL不太OK如果我是你我会直接选B B到东区信义不会比A慢以后如果换工作也还比较能找到工作因为有不少企业会看你住哪来决定录取与否
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 00:51:00这也是为什么很多单身者宁愿挤东区信义顶加原因...
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-09 00:56:00B1.2公里不算捷运宅了
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:00:00板桥骑车去忠孝复兴不算远吧，新埔去忠孝复兴大概20分钟可我几乎天天从亚东医院这区骑车去忠孝复兴或101，三十分钟B唯一的缺点考量只有坪数够不够用而已
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 01:04:00要考量的是以后公共汽车驾驶员越来越难找
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:04:00新埔这个点，骑车或是大众运输往东西南北都超方便
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:06:00文山区我也住过万芳医院附近，这两区我选B
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 01:08:00万芳医院最近有几个都更社区 也许可以做为另类选项那边机能+动线比兴旺好太多
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:09:00工作上的话，骑车新埔走华江桥接环河西路，或是光复桥接和平东路进台北市都蛮快的，往西边走西北大桥去新庄三重也很快，捷运你一站到板桥就三铁共构，出游也很方便
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-02-09 01:11:00题外话 近三年来台北市单价最低的新建案就在兴旺附近某个基督徒限定的社区 只有4字头 比社子复兴岗还低就知道那边为什么这么如此的低
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:12:00机能性也没得挑惕，小吃餐厅百货电影院传统市场都有
作者:
QUEENANN (每天都要努力)
2024-02-09 01:15:00新埔真的很方便XD15坪多5年好想知道是哪个建案
作者:
reski (山得)
2024-02-09 01:16:00新埔去板桥近还有个好处是可搭高铁去南港时间算准可能比你从兴旺公园骑车去南港还快忘了补充，新埔骑车要去台北市中山区或是更北也很快，走新北大桥下三重走新北环快，比你从景美走市区快得多主要因素是车少红绿灯少，这点对骑车通勤的考虑也很重要
作者:
moocow (void)
2024-02-09 01:45:00怎么没人建议楼主再继续找？