乳题~ 不是酒店喔，是中山区预售案，正林森北生活圈，
主打套房(12~19P)、两房(19~27P)、三房(27~44P)，两房和三房
竟然有一样坪数大小的，也是很神奇。感觉两房规划不是特别优 (暗厅)，
三房总价略高 (一坪好像开120~135，不二价)?
除此之外，户数有点多，外加五木区比较杂。优点是顶楼有空中泳池，
基地算大 (>500坪)，离市中心也算近。
铸慕、耑岫有点高贵，想要一间市中心高楼层101景观房，预算有限的话是不是
就只剩这个了? QQ

环境不太优吧

客群不就卖给酒店小姐的吗…

林森北 120？

高机率成为黄赌毒聚落

这间问代销小坪数不止120..

好租啦 但这户数就跟住饭店差不多

小坪数一坪可能要130up 吧 12坪就是1560 不含车位 QQ

单身女性应该很爱这种低总价的一房产品

完全不想买

现买现套。台北市物件，投资不宜，如果自住有更好的区域选择

三房感觉会很惨 套房大概租金有撑

说什么租给五木区小姐的根本胡说八道，没住过附近别乱说。这种刚盖好的一线选择，通常都是先租给外国人（日本跟韩国的驻外人员居多，但也偶尔会看到白人或中东人），等建筑旧了以后他们会搬去更新的大楼，这时才有可能有些行情好一点的本地住客入住。那附近的店家外语能力普遍优秀，所以外国人很爱，然后大楼像是停水停电或过年垃圾暂停收集之类的公告，常常都是中英日三语的……

120其实不贵啊

就是因为环境特殊所以纵使是真正的市中心（台北盆地画一个圆，就可以发现圆心其实落在中山北路二段附近），价格还是有点凹陷，才让你有120万可买，要不然以这种交通区位，相同条件的建案其他地方早就破150了……

价格不贵，但要有跟大量租客当邻居的准备

忠泰也积极开发这附近 应该算不差

感觉可以耶～ 这价格不贵

林森北+套房，还有保全帮忙顾门，隔音够好的话，根本是老司机天堂，懂得就懂

它北边三栋邻居都是忠泰的（包括华泰王子饭店的都更案），再往北过了民生东路后还有三四个新建案，原则上这些大楼都盖好之后这段路也不太五木了，要往更北的东光百货才会比较乱。

不贵就是上述原因r 完全不想下手

对面从麦当劳后面整片到顶好四面佛到新生北全部都楼凤 我建议你不要买这边 除非你有嫖妓需求

楼上中肯，有些地区，气息改不了的

再怎么盖五木就是五木 看到鬼楼新生北108旁边超大建案真的笑死 去年鬼楼不知道有没有跳10个你买五木就会看到整条街整天一堆陌生男人畏畏缩缩在打电话另外华泰瑞舍里面不少高级洋鸡(1w+ 原本都是配合好但可能是签证到之前要多赚还怎样 会自己去包养网跟各种escort taiwan网站接客

昨天有经过，附近都是酒店

光看楼层平面图就觉得可怕..

新生北108那个我记得是社会住宅吧

价位高低影响租客组成其实会差满多的价格高跟管理好社区套房很多是外派在住的

邻居都做黑的 刚好而已

名字取得好像有什么隐寓

林森北还有社区叫丽池卡登的好不好 就老板觉得这样很典雅吧

这地点在林森北算优的

那名字是抄丽池卡登酒店的啦，笑死下次要不要叫中山洲际？中山希尔顿？

那边太乱了啦

住隔壁，生活机能真的方便，要很多酒店是麦当劳还有条通那块。

林森北不好是真的 但交通方便而且价格也有反映因而凹陷，就看能不能接受了

最便宜的蛋黄区就这了

那附近真的都是酒店

你晚上8点后去附近待到半夜12点 再想想要不要

8点到12点正热闹，那路口附近就钱柜、高级钟表、新东阳、23脱口秀、海产店、甜不辣、风格怪怪的女装店、酒专跟几家便利商店在热闹呀，远一点还有会开到半夜的药局、高记米台目还有宠物百货。对不起各位期待的酒店不在那附近，最近的应该是在100公尺外的八方云集楼上，更不用说东光百货那头的可能要步行十分钟才到得了。因为忠泰已经在林森北这路段上盖了几栋豪宅，所以把杂乱的沿街商店给断开了，变成一小段风格跟前后有点不同的豪宅区。如果你进出时都尽量往中山北的方向走，你不会觉得置身什么特别的区域。住过附近十年的感想，如果家中有小孩的确附近有些奇妙的东西比较难跟小朋友解释（例如服饰店橱窗里的衣服为何布料都那么少？）但如果是成年上班族，其实那是个机能与交通都非常好的区域，往中山北、赤峰方向走也有很多现在最夯的店家，然后路边常有警察驻点且晚上到半夜都还是很热闹，治安反而比一般郊区暗巷好太多。

那区不算太乱 但门牌真的比较不好听

没想到讨论还挺热烈的XD 有高楼层101 view 的我会考虑呀

台北市这种地方 门牌好不好听就会直接影响价格

这样说起来，挂中山北路门牌的璞园贵象竟然只卖百万一坪，好像有点实惠耶……难怪秒杀而且完工后几乎没看到有释出过

门牌效应已经反应在价格上，才只开这个价呀～便宜（？）治百病

贵象从9x 跳涨到 115，也挺猛的

机能是蛮方便的，有电影院公园捷运