※ 引述《MaxA》之铭言
: 这边整理一下推文，我们目前为止得到的逻辑是“如果预期房市、经济会崩溃，那更应该
: 现在把钱借出来，因为这个风险就转嫁到银行身上了”
: 以上有大神要帮忙解惑有没有思想误区吗？
: 我房板菜鸡，不知道对于西卡的无限转增贷+宽限期的理解有没有错误。
: 但我自己的理解是可以分成两种：
: 第一种是：
: 配置一定限度的不动产后，在现有的不动产上不停的转增贷+宽限期，等于把房子的价值
: 榨到极限把钱搬出来做其他运用，这点好的是台湾利息好低，如果可以一辈子都只付利息
: ，不付本金，
: 在资金规划上是非常有优势的，而且如果不幸挂了，你的房贷余额还可以变成继承人的房
: 地合一税成本，造福后代不用缴高额房地合一税。
: 风险其实也很低，因为你转出来的钱并没有消失，如果真的遇到状况真的想大额还款也是
: 可以，而且杠杆也是到一个限度就停止，等于是利用不动产增值创造一个小金库，随时可
: 以挖出来或放回去以及抗通膨。
: 第二种是：
: 无限转增贷+宽限期+不停投入房地产，一间变十间、十间变100间这样，这种状况就会让
: 杠杆无限的变大，大到有可能撑不住，所以需要谨慎审视自身状况。
: 又或者说这两个方式是一种过程？
: 我们一般百姓就是先用第二个方式快速累积起来，然后进入第一种方式进行资金运用规划
: ？
: 而如果进入第一种状况时，基本上风险就降低非常的多。
: 以上的理解有误吗？请大大们解惑？
: 如果没错，那N版友、Z版友是不是担心过头了？
想要问一下第二种作法要怎么做到啊？现在都是规定增贷出来的钱不能投入房市不然会被追
金流，想问一下版友有实际绕开这层规定继续投入房市的经验吗？