嗨 午安
我阿良啦
刚好来越式洗头 发个文讨论一下
先上图
https://i.imgur.com/W9Gx6Xy.jpg
台中蓝线捷运终于来了
身为台中狼
跟大家讨论一下未来的投资点位选择
梧栖
周边1.5公里都可以吃到捷运
因为从这里骑机车转捷运到市区比自己骑车快
台中有捷运的房价凹陷区
就像当初的G0一样 模式也差不多
建商造镇+百货卖场公司题材
通勤到中科也不用太久 基期又低
25万涨到平均35万轻轻松松
沙鹿
双铁共构题材
加上本身机能完善
坐实海线霸主地位
加上特五号通车到中科真的超快
有想买透天的人真的可以考虑
沙鹿透天又大又新 不用2000万 真香
静宜 弘光
学店仔的名校 不知道未来会不会倒闭
投资这里的套房要小心
这边想投资可以买土地
猜测未来这边可能跟滨江路一样
二手车场和一些大型仓储零售会搬来这里
毕竟未来环中路寸土寸金
会跟台北市民大道一样拥挤
荣总 东海
荣总旁边的公墓听说要迁移
可能晒个地20年整片重划了
瑞联天地整个大翻身
但是这边的土地太稀少
投资的话以中古屋收租型为主
庞大的就业人口 很有支撑
增值的话看看宝辉的那个商场
能搞出什么名堂吧
福安
这个点很诡异
土地都没要开发 鞋厂不知道在想什么
附近的工业用地厂房且买且珍惜
秋红谷 市政府
不用多说
现在就去买市政爱悦 价格凹陷
等捷运盖好大概10年屋而已 点位无敌
旁边的臻爱也可以参考
真的是未来的黄金轴线
每次经过都可以跟人家说我有一户在那
这种尊荣感蛮爽的
蓝线垫定七期就是商业中心的地位
水利地招标 大概率是饭店结合商场
台中的百货还是太少了
可以参考发哥的七期十年发展计画
忠明国小 科博馆
10年后大概率只有危老案可以买了
有钱的先卡位老透天先当店面
看看有没有机会了
外围重划都主打低密度 建商成本那么重
不如老市区透天往上盖才能赚钱
这未来就是台北东区
各种特色小店 文青店 居酒屋 餐酒馆
不香吗？
第二市场 台中车站
周边800公尺内的房子可以快去买起来
除了海线 这里是台中最便宜的捷运宅了
一定落后补涨 出租给外地来的工作者
其实这边本身买气很强 新屋很少
毕竟这边没有土地了
类似台北的大同区和火车站周边
老旧市区但是机能完善还是很多人愿意住这边的
随着人口移入 这边房租房价可以期待一下
台北就是台中的模板 就是这么简单