根据法规，超过一定高度的大楼要安装自动洒水系统
最近在看几间二三十年的老大楼高楼层
有点担心那么久的设备是否疏于维护
爬过一些文章后
更发现屋内的自动洒水系统是可能被关闭的
理由似乎是管路老旧，开启阀门容易导致漏水
消防安检似乎只检查公设部分，例如水压
但屋内的管路有没有水，管路是否锈蚀，
是否就不是安检可以查验到的?
看屋的时候看到自动洒水头
很疑惑万一失火，到底能不能正常作动
想请问板友
1) 可否要求房仲跟屋主或管委会调阅消防安检证明
2) 在看屋时，如何评估公设消防设备是否正常
3) 在看屋时，如何评估屋内消防设备是否正常
4) 如何知道社区有中央火警住警系统
5) 已做天花板的情况，如何知道该社区的消防管线是明管还是暗管
谢谢

你的问题很好，我建议买新房子就不担心了

洒水系统就嫌悪设施，大多数人不会想要有这种设备，要安全直接住低楼层才安全

消防管线不会做成暗管，都是明管自己再去做天花板修饰，公共区域一样，水平管就在天花内，垂直立管就在管道间。大部份新的社区自己家洒水管的总阀会在自己家大门上方，洒水头基本就是用酒精玻璃球，作动温度68蚓，不要受到撞击，是不会没事破掉的。可以请管委会提供消防年度检修申报书查看，另外有些县市是可以跟消防局申请年度消防检修合格证明，但是要有管理权人授权申请。

我公司的洒水头在半夜没人时破掉，有调摄影记录看过，确实当场自己洒水消防公司说可能曾经碰撞过，只是当下没破后来才破掉自己洒水

谢谢推文大大