（朋友文 不嚎小）

应该是2018年吧
当年青埔到处被说都是野狗 朋友犹豫多年
那时候他出社会多年还是很穷存款不够多
如果买一间房 就必须跟家人借一些钱
最后决定刷卡十万元下去 下订买7-80坪4房格局方正三面采光 一坪只要1x万(19.9也是1x)
付订前被代销姊姊劝退“年轻人不要想一步到位 买到退休用的房”
请你父母过来看看 结果父母来了说不借钱也没办法劝退
为了凑满头期 到处跟亲戚借钱
凑完头期签约 后来他房贷8位数贷款30年 核贷8成
贷款下来且交屋后一个月 他失业了
还好还有一点存款 过一年找到稳定工作 月薪3、4万而已
不过之后他在疫情那一波股市重压
赚了几百万拿去还贷款大幅减少 现在只剩3、400万 月缴不超过2万
没想到现在房价涨成这样 净资产大幅增加到2000万以上 可惜自住也不能卖

朋友一直在想如果当年只买2房
隔几年再买一间2房会不会更好
至少自住可以不用那么大的
不过他想一想 有上车比没上车好 嘿嘿

（朋友文 不嚎小）

※ 引述《redpapa》之铭言
: 应该是2019年吧
: 当年买青埔 2房跟3房犹豫几天
: 那时候刚出社会大概3年多而已 钱不够
: 如果买3房 就必须跟家人借一些钱
: 最后决定买2房
: 没想到现在房价涨成这样
: 一直在想如果当年硬买3房会怎样
: 不过想一想 有上车比没上车好 嘿嘿

这赌成功而已，不是可以复制的经验

这句讲得真好=>"可惜自住也不能卖"，我们也是，只是自己干爽，根本没卖也没办法赚到差价，但就是干爽现在其他住户买的比自己贵3成甚至多一半的预算不用复制了！因为老实说往后20年缓跌有可能，但超过10%浮动很难。因为台湾有闲钱的人太多。你不买，后面一堆有钱人等著接手

先涨19年第20年开始缓跌 lol

自住的都很难算在投资上顶多是平抑物价真想靠房地产赚钱就不能自住

自住不能卖 也只是纸上富贵而已

幸存者偏差，而且你只是听说，整个感觉唬烂文

凑钱到够头期买房，然后失业，好不容易找到3、4万的工作，哪来的钱在股市中重压赚几百万？

谁说自住不能卖 四房换两房不行吗? 这故事就很唬烂

就再增贷 然后买第二间 哪里是自嗨？

没唬烂 晚一点上权状晚一点上疫情交易纪录@@

曾贷头骨是阿

所以我一次到位

朋友说怕被查个资 信者恒信哦 不回应后续他幸存者偏差没有错 我也做不到复制他的方法https://i.imgur.com/NmfxIUZ.jpghttps://i.imgur.com/EQpHyqJ.jpghttps://i.imgur.com/IQv9bun.jpg股市交易纪录上不去 上传额度满了改天再补

确实对‘’大部分自住‘’的人来说，除非你同时买两间以上、或是你未来不会‘’小换大‘’、或是你可以‘’不被绑在‘’该地区且愿意去住低一个档次的地区，不然实际上房子涨不涨价，你的生活品质是一样的，买房只是维持自己不掉队。只要你‘’被绑在该地区‘’一天，‘’针对自住并且想要换屋”这件事，房价涨，对已上车且不懂操作的人来说确实没感觉。（以上就是很多人说的自住房涨没差）But 换个角度来看，你可以说你的资产变多，屌打空空，你可以说去增贷投资，创造更多收益，这都是‘’房价涨‘’所带来的好处；（上面这一段是大部分非投资者的盲点）再换个角度来说，今天你想买一台fun car，假设买一台总价300万的车好了，你可以自备150万，剩下分60期一期缴2.5万；你也可以选择把150万拿去投资，年投报5%，一年7.5万、年投报8%，一年12万，房子增贷30年300万去买车，每月付款约1.1万，一年约14万。（上面这一段是怕贷款到死的人的盲点）

推～～～～

这故事不太可能

本来工作薪水是多少 普通3-4万的 银行怎么敢让她贷这么多 （纯好奇）