展望2024，目前房市跟股市几乎看不到利空
但以居安思危的角度，想请教专业的版友两个问题
1.目前的房贷成数大多可以承做8成，若房屋的价值跌到剩当时买卖价的7成
银行会要求先大额还本金，确保债权吗?
2.假设缴款跟信用都正常，只是因为裁员因素失去工作，但本身还是有资产跟现金
，只是收支比已经低于对保时的评估， 银行会要求大额还款吗?
以上，希望听听版友的看法跟意见，谢谢

照合约走 如果可以抽的话 里面应该会注明

不会，坏坏不守规矩，收回来再拨一笔给你台湾央行的态度就是稳定优先，抽你银根干嘛

不会，目前没有抽银跟这种事

...............

某人上任有机会 就是敢对央行指指点点的那位XD

怎么可能 除非对面打过来

房贷合约上都会有加速条款 抽银根是合约允许的

没办法抽银根 说不定银行压力测试不会过

没发生过 没违约过的应该不会怎样

政府会先害怕，开始稳定金融

关于你的第二点 正常来说宽限期就是用在这时

只要正常还本付息就不会，不然签合约干嘛？

你问的问题是合约上有 但上一次有对一般小老百姓发生应该在2003年代

第二点想表达的是，现金可以还个十年之类短期无倒债疑虑，这样银行会怎么评估?

每间银行不太一样 不太有办法给你100%的答案只能说 照规矩可以抽你银根 但近15年应该是没抽过一般人

法人会 自然人…实际上没听说

银行通常很忙也很怕坏债，所以只要有正常缴钱银行通常不会说什么

对一般人房贷不太可能，这会动摇国本的

不会，放心等爆涨

2在换约时就等同无故定收入要贷款，其余无影响假设房贷3000万，帐面资产4000万，银行还会希望你多借一点

1不会

h大说的条件是在贷款人还有稳定的收入银行才会愿意贷款

H大 帐面资产含房产的增值吗?

补得了财力就省得烦恼

A 大,就我所知只要贷款人资产足够，不一定要稳定收入

真爱幻想

会啊 会请你先大额还 还不了的转成信贷 不过这是20年前发生过的事情

除了企业（包含建商），“大型”商用外，没听说谁被追过我指台湾这40年

抽银根快变都市传说了 抽你没好事 逼你拼命而已 你每个月准时交款让银行赚利息没必要动你

那理财型房贷呢

应该不会吧 有乖乖还干嘛抽抽了反而直接变呆帐有比较好吗

银行产生呆帐,他的部门业绩会下降..XD

房贷不会，但企业贷款或理财型房贷有可能理财型房贷是一年一签，很可能隔年不给贷足

合约没写明 就是会但没必要这么做

理论可以，但是如果你一直有正常还款通常不会搞你。如果还款正常那就有事了，市面上法拍屋还是有的银行有你的房子抵押，如果法拍价格低于贷款，你还是得还钱。台湾要搞破产没这么容易‧如果还款不正常