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内文：
“信义企业集团”可说是台湾房产业先驱，现在要来跨足观光产业了！2019年买下马来西
亚沙巴首都亚庇西北方60公里外海的环滩岛，并在马来西亚沙巴州马林松地区，盛大举行
了沙巴亚庇洲际度假酒店开工典礼，宣布正式插旗大马观光产业！而且为了落实企业社会
责任，这个环滩岛将是世界上第一个永续旅游的零碳岛！
这项开发计画，也引起沙巴州政府高度重视，首席部长Hajiji Noor与多名官员、IHG洲际
酒店集团东南亚及韩国常务董事Rajit Sukumaran、前马来西亚驻台大使杨德胜、台湾驻
马来西亚经济文化办事处经济组组长章远智等人都有出席，信义企业集团也希望以“永续
”为发展核心，来打造绿色旅游胜地。
而这一次的跨业挑战，信义企业集团创办人周俊吉次子周君澔，扮演了其中的关键角色，
本是理工背景出身的他，初入信义企业集团就在信义开发磨练。而周君澔在台协助筹备2
年，带着所学成为“1号员工”，自2021年中与团队一起前往马来西亚，展开历时至今2年
多的蹲点，就是为了一步步推动这次环滩岛生态复育，以及开展沙巴亚庇洲际度假酒店。
这项零碳岛专案，有着“前无古人”的独特性，必须经过长期的动植物复育、水文研究等
，除了要克服岛内中央区土壤营养含量较低且地下水位高，植栽难以存活的问题，还要小
心翼翼保护孵化中的海龟蛋、复育珊瑚，每道问题都相当棘手且需要长时间投入，也不禁
让周君澔坦言，一切都是“做中学、一起研究，既是挑战也是创新！”。
而沙巴亚庇洲际度假酒店规划共450间房间，不仅开发过程中，会致力降低对环境的影响
、实践生态保育、促进社区发展，并提高旅游者对永续概念的认识，还能在2027年开幕后
，替在地带来500个以上工作机会，彻底落实社区营造、地方创生。周君澔强调，沙巴拥
有得天独厚的地理位置，也有良好的天然环境、丰富的文化底蕴，信义集团透过与当地州
政府、洲际酒店的合作，将秉持ESG的信念、紧扣信义房屋企业经营理念，在各个面向维
护利害关系人的权益。
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心得：
自称台湾房产业龙头，近年房屋市场交易下降，周家二代把手伸进旅游观光业，2019年买
下马来西亚沙巴首都亚庇西北方60公里外海的环滩岛，在马来西亚沙巴州马林松地区，宣
布正式插旗大马观光产业，扬言将此海环滩岛打造为世界上第一个永续旅游的零碳岛！会
信的人才有鬼。
今年信义房屋就收了8间以上的门店，交易量明显比去年更低，身为富二代的信义企业集
团创办人周俊吉次子周君澔，41岁成为信义房屋接班董座，自承是游戏重度玩家，爱打撞
球，近年开始陆续在网络新闻露出，虽已完成接班，没看见信义房屋业绩成长，却在海外
开启饭店。
明显的富二代，出生可以说是在超级富裕的家庭，才有这种想买岛就买岛，想开饭店就开
饭店的任性想法，先不谈是否是好的投资标的赚钱与否，明显的就是奢侈消费的炫耀性行
为，有些富二代的价值观与行为，来自于上一代所赋予的家庭背景和生活历练，因而表现
出些特定的行为特征，不切实际的期望，就是其中之一。
有些时候一些开发项目可能会以保护环境为假口号进行宣传，但实际上可能对环境带来莫
大的负担与长久影响，开发项目的土地开垦，基本上就破坏了海滩的生态系统，影响当地
物种的生态平衡；建设项目可能导致水质污染，建筑废弃物、化学物品、油污，也可能严
重影响附近水域、水质。
总而言之，当开发项目打着保护环境的旗号，但实际上对环境造成了不可逆转的损害，这
种行为肯定引起当地居民不满，多数政府收钱办事，却没考虑到当地社区和生态系统深远
的影响，海滩通常是最敏感的生态系统，大量的游客和人口流动，饭店产生出的大量垃圾
，对当地的资源和基础设施都会产生负担。