楼主:
mfcke (drive)
2023-12-28 12:18:58基本上呢 空军抱怨各国房价所得比 就是命题错误惹
不动产天条之一是local性
根本也不用翻一堆数据 你就是张飞打岳飞的东西
今天房价所得比 要在大前提 同一个国家 甚至同一个区块 去比 才比较有意义
我也不用细翻数据 又没钱赚
台北跟东京 首尔 比较 会不会比纽约 伦敦适合 会吧
最基本 地形 水文 文化导致的都市规划 民族习惯 太多原因会影响房地产
就算考虑税前税后 还有各种扣抵 甚至会挂勾工作 有没有养小孩
不可能完全去反应在市价上
所以整天打高炮 去拿台北打纽约 说 你看 纽约伦敦房子还比较可以负担喔
你怎不看看美国租金占收入多少比例 他们多少人口比例租屋
房价所得比这数据比较有用是
台北VS桃园 VS新竹
你具有通勤可行性 工作取代性 调动性
整天讲美国 欧洲 干 你怎不考虑要拿到那边公民的成本
左胶 觉青可悲的点 明明就是地沟油 然后幻想自己是中南海
我直接给你结论啦
台湾只有想买精华区新房的痛苦指数才高
这是地狭人稠的国家的特色 然后配上东亚这边习惯往都市挤
如果愿意住精华区40年老房的 或者愿意搬离市中心
持有自住房的痛苦指数不会比国外高
你真的当国外人很爱租屋喔 是因为买不动啦 不然就是信用太差 或者持有税扛不住
最近这几年会产生错觉 好像台湾很痛苦 那是因为当年愿意脱离市中心的也涨惹
新北各大重划区 青埔中路经国小桧 竹北 台中北屯南屯
想住新房 只能去找新的地方阿 便宜时候嫌烂 等到第一批人弄出机能 又嫌贵
他妈的自己努力点行不行
我现在要喝手摇也是得开车阿 没机能 没办法䁖
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-28 12:20:00喝手摇不是叫外送就好吗..
作者:
flexin ((喘))
2023-12-28 12:22:00下雨天又冷，他不好意思叫外送
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-12-28 12:22:00外送叫不到好像有点太夸张
作者:
jamo (hi)
2023-12-28 12:25:00我想m大的意思是从书房到大门得开车~
作者:
iamala (it depends)
2023-12-28 12:26:00新竹的确常叫不到，这个月uber已经因为这样赔我三次钱了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-28 12:27:00你可以叫外送给100小费 lol
作者:
cblade (cblade)
2023-12-28 12:29:00双北外中古大楼一堆好买的
作者:
foda (啾咪)
2023-12-28 12:36:00开车是为了省钱吗
作者: i4undying (GO) 2023-12-28 12:46:00
只能推
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-28 12:49:00其实 木栅 北投 还有老公寓40万以下的挂台北门牌喔 而且其实捷运站骑车也是10分钟而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-28 12:52:00机车十分钟可以从深坑老街骑到动物园站了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-28 12:53:00我是说挂台北门牌的啦XD 假如要扩展到骑车10分捷运更多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-28 12:53:00小坪顶骑到复兴岗也10分钟
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-28 12:55:00不用上山啦 北投吉利尊贤街一带都有便宜老公寓
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-28 12:56:00我只是要表达机车10分钟可以跑很远士林站也可以10分钟骑到中央社区
作者:
partsex (部分的性)
2023-12-28 12:56:002000万一个月才缴6万 夫妻两个一个负担3万而已
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-28 12:57:00我觉得年轻人买成屋最大的障碍还是头期
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-28 12:58:00市区的话10分钟走市民大道可以从承德路骑到光复南路
作者:
partsex (部分的性)
2023-12-28 12:58:002000万头期只需要400万 一年存100万4年就存到了夫妻一人存4万而已
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-28 12:59:00承德路骑到光复南10分钟 那是非尖峰时间一年存百万是存钱阶段都睡公园吗?
作者:
partsex (部分的性)
2023-12-28 13:03:00中位数150万 不会睡公园啦中位数有一半不是薪资 本来台湾这个地方的特性就是多数人的一半收入都不是靠上班从小听妈妈的话 好好读书 找个工作 就有前途 那是妈妈不懂在乱教
楼主:
mfcke (drive)
2023-12-28 13:09:00Uber现在外送费跟饮料价差 简直能多买一杯 太盘惹 买不下手
作者:
jamo (hi)
2023-12-28 13:13:00直接包月每次买足200老婆小孩各一杯就不用外送费啦~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-12-28 13:15:00住重划区是戒手摇饮的好机会
作者:
ZackRyo (御守)
2023-12-28 13:15:00m大你开车出去的成本没比那杯饮料划算吗XD
要去观察自己住的地方会不会导致外送员空车回热点如果会的话就要有餐点得等很久才有人送的觉悟
楼主:
mfcke (drive)
2023-12-28 13:19:00我就一个人啊 一次买一杯而已 开车大概一公里多 油钱折旧算一算 应该还是低于50元吧 反正出了台北路边随便停 要是要停车费 我就会叫外送惹 我乞丐超人 精算哥
作者:
jc761128 (Aries)
2023-12-28 13:21:00薪资150 你自己爱花钱 存不了100要怪自己吧
作者: inunoya (全盛时期) 2023-12-28 13:28:00
推 鲁空没救了 政府都开青贷的人道走廊了 懂得早上车了
楼主:
mfcke (drive)
2023-12-28 13:29:00作者:
jamo (hi)
2023-12-28 13:32:00我已经快三年没喝手摇饮了，有时候还是很怀念全糖的珍奶~
作者:
ktpp 2023-12-28 13:41:00人人都要住大安区的居住正义
楼主:
mfcke (drive)
2023-12-28 13:43:00老了 预防性控糖啊
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-12-28 13:47:00新竹外送常常叫不到啊 钱也无法解
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-28 13:53:00外送员不够吗? 不然饮料店不是到处都有?
每天都喝手摇杯 我有没喝就会死的病我一度想买那种有门牌能外送的小木屋手摇杯在台北基本标配 其他地方未必我有一次去布袋工作 我一到老板就叫员工去买凉的 结果40分钟才回来 我问老板有必要跑那么远买那一家吗 结果干 那家是最近的我农地靠石门水库 手摇杯也是要来回15-20分
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-28 14:26:00新竹基层服务业就是缺到不行，外送、出租车、餐饮…有钱叫不到常见
一个国家／地区好不好买，直接看房屋自有率是多少就知道了，也不用在那扯什么国情不同、房屋大小不一样，根本是虾鸡巴乱扯，人口密度也不一样啊，是要比三小。
作者:
jc761128 (Aries)
2023-12-28 14:55:00就跟工业区里面开烧烤店 硬需求
我觉得跨国比较是不是看扣税及其他固定费用后的租金报酬率更合理？假设都单纯以投资角度去思考的话？