看很多投资客
每次都喊说要去吵台中 炒高雄
但从来没有投资客说要去吵台北
但好歹台也也算是房价火车头
蛋黄不涨 蛋白也不涨
台北打喷嚏
高雄重感冒
有没有投资客为何不炒台北房？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-23 19:01:00所以台北买盘才真刚需 没什么炒作成分
作者:
liketammy (liketammy)
2023-12-23 19:10:00投资客追求涨幅
作者: jessicaabc98 2023-12-23 19:13:00
台北上不去的，无利可图
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-23 19:13:00台北只剩出租投客了.....
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-23 19:14:00收租稳定10%以上，涨幅不大没肉楼上，台北现在蛮多地方都在都更，巷弄走走就会看到了
作者:
tfct (小尼)
2023-12-23 19:17:00是真的巷弄随便走就看到建案只可惜中小坪数居多
作者:
cblade (cblade)
2023-12-23 19:19:00低总价送分题
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2023-12-23 19:28:00百万坪，还不满足吗！哈哈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-12-23 19:42:00最近信义计画区，有人一次买皇翔御琚两户，合计13亿多豪宅还是有大咖进场只是你的眼光只有总价1000万这种市场
台北筹码很稳将来修正，应该也不会什么伤到现在还有谁炒房，胆子算蛮大
100万/坪变120万/坪跟20万/坪变30万/坪哪个容易？当然找基期低的呀
作者:
Samurai (aa)
2023-12-23 20:07:00基期太高涨不上去
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-12-23 20:40:00基本面比较差
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-23 21:04:00台北连收租都不行了 现在买有2.5%就很好了
作者: jessicaabc98 2023-12-23 21:10:00
说收租还行的真的是住台北的吗？？？
作者: diablojonn 2023-12-23 21:21:00
台北的包租代管说2万以下都被业者一直扫 正常物件 不是分租 顶加那种的
作者: jessicaabc98 2023-12-23 21:23:00
外县市，总价低，之后外劳进来，工业，整个投报拉很高，寄望北真的是？？？
那种装潢整理过，蛋黄区租金很高别闹了，一堆传产，现在景气超差你想买地雷，我不反对
没钱的投资客，买什么台北去炒外县市比较实在现在市区新房子，随便都4000万起跳
这些房子除了住，就是收藏台北好地段的物件，收藏用的国宾皇琚，今年初，还没推案，顶楼就被抢走了1坪成交217万还两户，都4亿多什么投资客，都大咖在出手哪种2000万，3000万，投客，玩不起台北啦台北没人炒，主要还是总价太高，一般投客也进不来所以才会炒新北甚至桃园现在台北危老，都更，物件超多一堆人早就赚饱
作者: ownwei (wei) 2023-12-23 22:08:00
台北等抽都更奖
作者: jessicaabc98 2023-12-23 22:20:00
好了啦，真相就是外县市，赚的多
台北市外围还是有一堆1000上下(大安区的话是2000)的老屋可以玩呀，怎么会没投客进来，只是中高总价数量也多，所以整体市场投客比例较低而已哪里涨幅高、租金报酬高、投客就在哪，总价没啥限制，不然那些亿来亿去的店面是谁投资的
台北已经顶到豪宅税 炒不动了政府也不希望只有蛋黄区有人要都市发展是越平均越好 像东京弄一堆卫星都市
台北是老屋会喷，因为外县市新屋都越涨越高，台北中古屋目前要补涨
买台北增值没多少，唯一想到的就是做房东当慈善家租给空空
作者: DwyaneWade3 (擎) 2023-12-24 00:34:00
同志很真性情
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-24 00:54:00肉太少了，北市房价都只有涨通膨率而已。10年内新北第一环也差不多会到这个阶段。买第二房杠杆三倍只推荐双北以外的地区(60万/坪以下)。
看你的台北是不是包括新北啊 新北还有可以玩的 台北市就很难玩
作者:
garlos (外商俱乐部)
2023-12-24 11:29:00一堆都在炒新北重划区的
作者:
damper 2023-12-25 11:43:00韭菜的天花板就是两千万 当然要去乡下炒才有机会