房仲计算坪数都是以权状上的平方公尺乘上0.3025
早期彰化农地单价不高的时候都是用分计算
这几年农地涨价涨很多的区域 大多改以坪计算
农地出售最主要要厘清到底有没有"套绘过"
https://land-disputes-lawyer.tw/overpaint/
若有套绘过价格影响会很大
家人不确定是否有套绘过的话要去跑流程
另外彰化不像台中一样所有的资料都电子化
流程比较繁杂
※ 引述《aska0918 (努力每一天)》之铭言：
: 大家好
: 家里有一笔彰化的农地
: 近日想要出售
: 请问有什么可以注意的
: 除了专任约一般约
: 另外
: 农地可以用坪计价吗??
: 还是只能用分计算
: 如果可以用坪计算
: 换算上面
: 一分地是不是用293.4去做换算??
: 长辈介绍的房仲说
: 现在市场上大家比较接受的是新算法用公制
: 所以一分地是302.5坪
: 请问一下这跟293.4的不同是??
: 谢谢大家
: 如果有彰化的房仲欢迎洽询

就解除套绘不就好了=.=？实在不懂有没有套绘反而是都市土地要关心的吧很多容积移到另一块地了

解套绘，当初拿去套绘的农舍要拆除。哪有可能，大部分都拿去当住家了。

如果妳的地被他人套绘 没那么简单

那就是买地不长眼啊买地都不现场勘查？

要打仗了 便宜卖啊

楼上有不动产要便宜卖我吗

套绘妳场勘不一定看得出来 因为妳是被套 那房子在哪妳都不知道而且房子有各种状态 连他没办拆除执照 你都无法解除套绘虽然最近才看到有函示能解决 但也是最近的事