楼主:
blargelp (bernie)
2023-12-18 12:19:11最近跟老婆一人一间了。
脑筋动到我妈身上。
因为爸妈离婚 爸有房。妈没房，但住在爸名下这间房。理论上是符合首购吧？？
我妈现在工作做身体健康的，
之前退休过 但太无聊又回职场。
收入大概年薪40万，贷肯定不行，
但挂我当保人呢？
我自己年薪约130。
六成负债比能负担78万/年。
目前自己买的房子宽限过后年缴41万。
78-41=37。
挂我的话应该还能负担年缴37万的贷款？？
低总应该还是能搞一间？
不太确定挂保人，负债比算法是不是跟个人贷一样算六成。
不知道有没有人遇过当爸妈保人？
请教一下有办过的人拿到的条件： 年限/利率/宽限？
作者:
medama ( )
2023-12-18 12:35:00好问题
作者:
s906615 (不阿)
2023-12-18 12:55:00同情况，多家银行贷款年限加贷款人年纪小于80
作者: weekman 2023-12-18 13:11:00
询问+1,如果没工作有资金当担保品的话,能贷八成吗?
作者:
im33024 (阿缙)
2023-12-18 14:05:00虽然听起来有点讽刺，但你妈有符合青年首购条件很多官股银针对青年首购的案件，贷放期间+年龄要小于80的条件有放宽，可以打听看看
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-18 14:18:00大家赶快叫70岁老父老母离婚用新青安买房 爽爽的
就是我的状况 65岁 贷25年 利率2.06 宽限3年
62岁最多28年如果不是我当保人 利率差一点 到2.18 而且没宽限期
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-12-18 17:15:00我看一般都贷到20-25年看余命表
作者: sgdsgd (? ? 惽? ? ? ?) 2023-12-18 22:11:00
顶多借10来年啦 多的就期望预到佛心行员
62岁最多贷18年吧，好像一堆人算错..？而且银行不见得会想借你那么久到80岁