[闲聊] 想买房的人真的希望靠涨利率降房价?

楼主: LaBronJames (资浅NBA分析师)   2023-12-18 12:13:49
我本以为靠背央行是乡民在做的事,结果某副总统候选人居然上车
今天我只问两个方案
1. 房价1200万 房贷利率2%
2. 把利率调升到5% 房价降20%
其实看美国,利率到5%不一定能跌这么多,我假设能跌20%已经很激进了
假设你都准备好200万首付,分期30年,买房的人想选哪个?
答案是B选项月负担比较重,买房的人真的想升息惩罚自己?
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-12-18 12:15:00
.......你要不要先想清楚.房子在银行来说是资产还是负债
作者: tomandnico (tonico)   2023-12-18 12:15:00
重点是利率高也会影响其他方面 这样根本不是稳定社会稳定才是央行的工作 不是房价高低
作者: wiston1419 (wiston1419)   2023-12-18 12:17:00
那番话本身没错 但也无法马上改
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2023-12-18 12:18:00
央行责任 稳定房价X 稳定物价O
作者: blargelp (bernie)   2023-12-18 12:23:00
ㄜ 那家候选人的受众就是买不起的房的人 跟买得起房但蠢到以为自住跌价没差的人
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2023-12-18 12:24:00
因为台湾买房的人大部分都没贷款,升息无感
作者: pptsuck (whip)   2023-12-18 12:26:00
自住没差 涨到20%也还好
作者: cutemico (cutemico)   2023-12-18 12:26:00
新光公主党的受众应该跟本版主力受众完全没有交集吧~连日常生活都聊不上话~对经济的观点也完全不同
作者: blargelp (bernie)   2023-12-18 12:28:00
新光家是卖房炒股被嘎飞欸,随便一股股市阿北来操作都没
作者: cutemico (cutemico)   2023-12-18 12:28:00
我猜公主应该连复利怎么算都不知道~富三代的知识贫乏超过你的想像,不过幸好是这样,否则他们财富富可敌国
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-18 12:29:00
美国一般都签固定利率N年 利率影响到的人很少台湾房贷户200万,其实也是少数
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-12-18 12:34:00
西瓜金:AAAAAAAAAAAA
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-12-18 13:07:00
降20%?....比温阿巴还狠。
作者: hongdagg (木瓜)   2023-12-18 13:41:00
柯粉只是见不得别人好而已,就算跌也是买不起
作者: aa00788 (小Lee)   2023-12-18 14:08:00
无产阶级的柯粉们当然支持升息升爆啊Nothing to lose, okay?
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2023-12-18 14:32:00
利率涨主要是逼建商释出空屋 不要一直屯房你们的意见又不重要.企业的重点是现金流 不管是ceca还是ibiza的经济模型都必须考虑到利率政策上其实是能看出多管齐下打房 只是动作很慢现在还能乱涨的多半是特定区域而已
作者: Arnol (还是太浅了)   2023-12-18 14:39:00
建商希望赶快卖掉去盖下一间 屯房干嘛利率高我就慢慢盖嘛 新屋到时候少 PR不够高更买不起一次不要推那么多案 就不会那么难卖利率压力那么大新案少的话,抢手预售新屋你是竞争的赢真正有钱人嘛? 怪怪
作者: fenway18 (热爱红袜)   2023-12-18 14:48:00
那为什么 美国利率高,没有逼出 囤房的?房价还是这么高?
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2023-12-18 14:53:00
1跟2你选B?再激进一点就会有答案了 升息至50% 房价剩20%=240万 手上有200万现金没变 你会选哪个?
作者: ShiuanRefuel (宁宁是我的宝贝)   2023-12-18 15:17:00
当然是我买之前要升息 买之后要降息XDD
作者: lucifero (Evil)   2023-12-18 16:09:00
完全支持政府立刻升息到10% 但笑他不敢
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2023-12-18 16:14:00
错了 想买房的人是希望现在利率升爆 他买了马上降
作者: robot456 (狼造狼)   2023-12-18 16:18:00
还好世界不是绕着空空转
作者: amazgo (amazgo)   2023-12-18 17:23:00
白粉当然选升息,虽然房价崩了还是买不起,但看到有房的哭哭就是爽
作者: acmacm (出口)   2023-12-18 17:24:00
选B,但买了就降息,房价涨100% XDDD
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2023-12-18 18:49:00
美国是固定利率,升息顶多交易量窒息
作者: foone (请问什么)   2023-12-18 19:49:00
房价因素很多,政府态度很重要
作者: rockhart (Line)   2023-12-18 20:23:00
自住确实跌没差,房贷还是缴一样的钱难不成房价涨就卖房然后睡公园?不要跟我说卖完买新的,新的更买不起
作者: evan5204 (我不想在走音)   2023-12-18 21:40:00
快推全额贷,比较有机会让房价崩盘!
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-19 20:13:00
美国固定利率 跟台湾不一样

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