我本以为靠背央行是乡民在做的事，结果某副总统候选人居然上车
今天我只问两个方案
1. 房价1200万 房贷利率2%
2. 把利率调升到5% 房价降20%
其实看美国，利率到5%不一定能跌这么多，我假设能跌20%已经很激进了
假设你都准备好200万首付，分期30年，买房的人想选哪个？
答案是B选项月负担比较重，买房的人真的想升息惩罚自己？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-12-18 12:15:00.......你要不要先想清楚.房子在银行来说是资产还是负债
重点是利率高也会影响其他方面 这样根本不是稳定社会稳定才是央行的工作 不是房价高低
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-18 12:23:00ㄜ 那家候选人的受众就是买不起的房的人 跟买得起房但蠢到以为自住跌价没差的人
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2023-12-18 12:24:00因为台湾买房的人大部分都没贷款，升息无感
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-18 12:26:00自住没差 涨到20%也还好
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-18 12:26:00新光公主党的受众应该跟本版主力受众完全没有交集吧～连日常生活都聊不上话～对经济的观点也完全不同
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-18 12:28:00新光家是卖房炒股被嘎飞欸，随便一股股市阿北来操作都没
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-18 12:28:00我猜公主应该连复利怎么算都不知道～富三代的知识贫乏超过你的想像，不过幸好是这样，否则他们财富富可敌国
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-18 12:29:00美国一般都签固定利率N年 利率影响到的人很少台湾房贷户200万，其实也是少数
作者: hongdagg (木瓜) 2023-12-18 13:41:00
柯粉只是见不得别人好而已，就算跌也是买不起
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-18 14:08:00无产阶级的柯粉们当然支持升息升爆啊Nothing to lose, okay?
利率涨主要是逼建商释出空屋 不要一直屯房你们的意见又不重要.企业的重点是现金流 不管是ceca还是ibiza的经济模型都必须考虑到利率政策上其实是能看出多管齐下打房 只是动作很慢现在还能乱涨的多半是特定区域而已
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-12-18 14:39:00建商希望赶快卖掉去盖下一间 屯房干嘛利率高我就慢慢盖嘛 新屋到时候少 PR不够高更买不起一次不要推那么多案 就不会那么难卖利率压力那么大新案少的话，抢手预售新屋你是竞争的赢真正有钱人嘛? 怪怪
那为什么 美国利率高，没有逼出 囤房的？房价还是这么高？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-12-18 14:53:001跟2你选B？再激进一点就会有答案了 升息至50% 房价剩20%=240万 手上有200万现金没变 你会选哪个？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2023-12-18 16:14:00错了 想买房的人是希望现在利率升爆 他买了马上降
作者:
amazgo (amazgo)
2023-12-18 17:23:00白粉当然选升息，虽然房价崩了还是买不起，但看到有房的哭哭就是爽
作者: acmacm (出口) 2023-12-18 17:24:00
选B，但买了就降息，房价涨100% XDDD
作者:
foone (请问什么)
2023-12-18 19:49:00房价因素很多，政府态度很重要
自住确实跌没差，房贷还是缴一样的钱难不成房价涨就卖房然后睡公园？不要跟我说卖完买新的，新的更买不起
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-12-18 21:40:00快推全额贷，比较有机会让房价崩盘！