※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》之铭言：
: 我看大部分鲁空都是在靠北贷1500万每月要还6万多会被逼到跳楼
: 姑且先不论没人强迫你要贷到1500万这件事
: 猴康全额贷再加上50年分期这条件每月还款就降到只要4万出头
: 另外还有5年宽限期和利息补贴
: 这房子等于政府半买半送了鲁空可以轻松上车了吧
: 每个月只要缴4万房贷不用头期就买1500万房，干如果我当初买房有这条件真的做梦都会笑
抱歉
但小弟认为
您没有真的搞懂鲁空
鲁空的想法是
现在的房价，不合理
纵使你给再多补贴、贷款支持
也不会改变房价不合理的事实
既然房价不合理
政府要做的就是让房价变得合理
而不是放宽贷款条件，让人们去买价格不合理的房子
所以管他什么贷款方案
就是不会买
除非房价合理了，才会考虑买房
至于什么房价多少才合理，嗯...大概房价所得比六倍算合理
那房价什么时候会合理? 迟早会合理的，迟早的啦
现在的房价都那么高了，再往上涨空间有限啦
后面还有少子化政府打房升息房价所得比太高景气衰退!@#$%^&*
再等等多看看，不要这么着急买房
以前房价才那样都不买了，现在涨上去才要买? 笑死
而且短时间冲高的房价是能代表什么?
你只看到最近两年的房价，109年以前的房价都没看的喔?
不要急啦，再多等等多观察
这些年来都没有房了，有差这一时半刻吗?
反正那些鲁空也没女朋友，连女生的手都没牵过，用不着买房
作者: jeffbeth (白皮) 2023-12-14 22:48:00
抓六倍的话也可以反过来解读成自己年薪太低XD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-12-14 22:48:00降到六倍他们还会继续等4倍3倍2倍...
为什么是6倍？搞不好有人觉得2倍才合理啊台湾不是自由经济市场吗？如果房价贵到不合理市场自然会降
作者: Brioni 2023-12-14 23:06:00
另外一个是房贷负担率，这是比较多住宅市场从业人员在看的大概抓40%当分界，超过就紧绷双薪夫妻都中位数的4成就大概40万/年，总价天花板跟这个有关
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-12-14 23:14:00
总是，永远低跳针跳针跳针。
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-14 23:18:00六倍还是中位数六倍喔呵呵
这逻辑100分，完美复刻双薪中位数总价天花板（×）总价地板（o)
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-14 23:23:006倍就是一个超级保守的数字 出自于囤房龙
空空还自己喊一个房贷不能超过薪资三分之一的数字怎么来？感觉来的。
作者:
fish005 (Fish)
2023-12-15 01:40:00全额贷+40年。让更多资金锁在房地产，实业投资跟消费就被排挤。经济不好失业率高就等着法拍然后一次爆
作者:
catson (猫儿子)
2023-12-15 07:20:00经济好鲁空就不敢买了，经济不好鲁空敢买？
作者:
joewucool (不要再跟我说打牌的事了)
2023-12-15 08:27:00涨上去才买 才是人性
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-12-15 08:39:00有阳光就有黑暗，再怎么控制永远有人买不起。然后那些人就道德绑架，说年轻人都买不起。说房价不合理。没必要为了这群人烦恼。我们一起来好好研究下一波机会在哪里比较实在
之前板上铁雄哥就绑架年轻人买不起 后来我发现他比我还老….要人人有房 共产比较有机会
其实有一个政策帮大家解套，总价维持目前不变，但是0利率 ，政府承担一切 就不用讨论那么多利息叫银行或是外籍人士吃下去
作者: waterb1023 (water) 2023-12-15 10:41:00
40年住老家躺平不好吗
作者:
IamJoey (happy life)
2023-12-15 12:31:00现在买不起的，房价跌了很大概率也不会买。不要说买不起好了。改成不愿意买的 也是一样。
作者: slothman 2023-12-15 13:19:00
鲁空为什么是鲁空 因为没能力只能看空啊