各位前辈好...我是买房新手^^”
昨天才去看了都厅大院2，代销说一定要配车位而且都不二价...想请问真的如代销说的吗
？
B5的车位还要245万真的有吓到...
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-12-04 20:53:00好可怜 绕五楼还要245
作者:
sernidle (SunChen)
2023-12-04 21:22:00镶金车位 245 框盘子
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-12-04 21:23:00不买最大
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2023-12-04 21:40:00颗颗～有钱多买一些
作者:
ppc ( )
2023-12-04 21:41:00B5 好累
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 21:46:00
别买，都肯花钱买广告了！很缺啦XD
你都知道都厅推到2了，代表都厅1的2000多户几乎完销，晚买就是加价
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 21:57:00
好的区块连广告都不用广告就完售了！像这种花钱买广告的，一定很惨啦！还加价买XD用简单逻辑思维也知道
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-04 22:16:00从车位砍价看看 不要砍单价
作者:
Waitaha (Waitaha)
2023-12-04 22:17:00现在不买 等到单坪破百再买?
作者: jessicaabc98 2023-12-04 22:17:00
明年一坪80-100的东西，你是要杀啥
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:18:00
全台建案那么多，偏偏就你广告打最凶，最好是像实价登录，我随便也知道那是灌水单一价，还贴出来被笑，等买的都这么高再来笑啦！照您的逻辑，根本连广告都不用打就卖光
作者: jessicaabc98 2023-12-04 22:18:00
明年125万，我都不意外
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:19:00
这个明年100我也信啊！那个白痴买而已
茂德不能转约，预售屋也要实价登录，等于是买了就要交屋，如果可以转约，销售率绝对不只这样2014笔实登，都是真金白银，你随便用错的逻辑在那边唬XD
作者: Robben (裸奔) 2023-12-04 22:21:00
不爽不要买
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:25:00
销售率高还要广告，自己打自己脸！施主小弟言尽于此，明言人自观
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-04 22:27:00手枪大院 内行的都爱
销售率高跟广告哪有关系笑死，可口可乐销售率高，还不是到处都有广告，还明眼人自观，笑死我了XDDD茂德不能换约不能客变，预售屋又要实价登录，你觉得去买的2014笔都是棒槌噢XDDD
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-04 22:33:00其实有没有广告跟户数比较有关啦，户数大广告投下去很划算喔刚查 16XX户欸，这种户数你不打广告要完销是要多久= =
广告只能增加曝光率，缩短销售周期，不可能让原本没有需求的来买
作者: cts1byc (cts1byc) 2023-12-04 22:37:00
有没有记性好的人，明年帮看y.j 两人谁笑谁
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-04 22:44:00没有不二价，每户都不一样价钱，高楼层低楼层，面向等等，每户价格不一，别被骗了喔！
作者:
fedona (Solanin)
2023-12-04 22:45:00套大院
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-04 22:45:00常看到有人觉得实价登录是假的 不知道还有什么是真的呢求高手解惑…
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-12-04 22:48:00
台北市中山区新预售屋B4车位290万 供参
不用想 一定是我笑他XD他连实价登录都可以扯灌水单一价
可以再更外行一点！高低楼层面向不同，是一开始价格表上开出来的订价就已不同，所谓的不二价是指最后成交、实登出来的价格跟订价表同价，不是每一户单价都一样好吗
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-04 23:12:00其实都厅也不是不二价，因为他会调涨价钱，要说也应该说不议价比较精确。
是真的不能议价 他们第一期就这样了 这案优缺点很明显 面河岸的单价几乎都七字头 刚开卖时有少部分最小坪数可不带车位 应该都满额了
作者: diablojonn 2023-12-04 23:39:00
我去看过一次 那个模型是真壮观
作者:
agvnol (something)
2023-12-04 23:51:00当然
不二价有很奇怪吗 怎么大多人都觉得要含扣才正常买卖
作者:
wuu831 (鲔鱼)
2023-12-05 00:37:00买到撞到
作者: fancyrex (4℃) 2023-12-05 00:46:00
开价不二价，不代表不会往上调价
一堆连预售屋价目表都没看过的云买家，却有勇气用专家般的口吻批评得头头是道，大家看文也是要慎选内容别上当呀！
住那种地方花这个钱真的可怜喔 刚刚经过妈的人跟蟑螂一样多 太可怕了真的不知道盖完那里交通会多可怕
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-05 02:25:00投资很好，但自住的话就免了吧。
作者: pricky 2023-12-05 06:45:00
鸟不生蛋的地方
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-12-05 08:00:002000户棒槌交屋后准备流血逃命了 还在100
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-05 08:21:00市政中心盖好之后，那边整个会在提升一个档次
房价灌在车位上，让你错觉单价很低，这建商很会搞这招
广告预算好像蛮多都预先编好的，所以得用完看过有建案已经完售了还是继续在下广告
销售差才要打广告这个想法，真的是外行乡民用自己的想像在管窥世界。多得是广告才刚上架，跑去看就已经完销的建案，建商或代销之所以继续打广告，主要不外乎是为了：1. 顺便打打品牌知名度；2. 收集潜在顾客，当作其他案子或之后新案的口袋名单。
作者:
hihi29 (无)
2023-12-05 10:43:00那一块未来会变精华区...
作者: baseba1l (土拨鼠) 2023-12-05 11:03:00
都厅那地点算送分题，两站到未来北车双子星，头前又可接环状线，随着行政中心落成，届时完全不同样貌了
作者: Mspirit 2023-12-05 11:58:00
阴森时刻都它的广告
作者: t0032627 (leon0929) 2023-12-05 12:17:00
阴森总部就在那啊，员工买好像还有点折扣
作者: d8731400 2023-12-05 15:47:00
那边是投资的 不是给人住的
作者: Robben (裸奔) 2023-12-05 17:54:00
不是在先啬宫？