[请益] 非本人可以把别人的房子设定贷款? LILIN13 PTT批踢踢实业坊

楼主: LILIN13 (李林) 2023-12-04 18:41:35

不好意思，想跟大家询问一个问题
妈妈自己有一间房子
姊姊要买房没有头期款
所以妈妈把自己的房子贷出300万，让姊姊买房子
听妈妈说，当初是把权状给仲介去办，就贷出300万，
妈妈没有跟着去办，这有可能吗?
我担心，在过程中会不会被偷偷申请印鉴证明，但我不知道
导致妈妈的房子未来被姊姊偷卖掉之类的

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2023-12-04 18:52:00

有代书阿

作者: cutemico (cutemico) 2023-12-04 19:25:00

没有印鉴证明，是要怎么办这些事情？你妈妈没有打算跟你讲清楚，就是要你不要过问～你以为印鉴证明就能卖房子，看来也是太嫩又担心～你也想拿三百万就直接跟妈妈说吧

作者: cutbear123 (皇帝熊) 2023-12-04 19:40:00

可以啊抵押物所有人跟借款人可以是不同人不过会压连带保证以上有误欢迎指正

作者: BJkiller (小胖犬) 2023-12-04 20:23:00

大概率被骗了

作者: alista (诸神的黄昏) 2023-12-04 20:50:00

仲介也是找代书办办贷款本来就不用本人亲自出面另外卖房子也没那么简单买方一定会跟所有权人见面

作者: FeatherNight (羽夜) 2023-12-05 02:20:00

只要有签章跟权状，代书可以去地政代办设定她本人肯定还是有签名盖章到设定文件贷款对保一定是跟贷款人确认除非她签文件也不搞清楚自己签了什么

作者: Yishanhuang (Yishan) 2023-12-05 10:32:00

你妈一定有去对保，签同意提供担保品，只是不跟你说

作者: ppp0003 2023-12-05 12:45:00

你想说了，除非你妈失智的情形，不然就纯粹不想给你而已

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2023-12-06 08:44:00

贷款是设定，只要去跟借他钱的人签好文件对方愿意用他房产抵押借钱就不用本人办理啊

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