在FB上看到一些车位出租的社团
看了一下内容，很多都是在社区中的停车位
却PO在FB的社团说要出租，价钱2000~4000不等
可是我查询过，停车位必须有独立产权才可以随意出租
而要有独立产权，必须要有独立的进出口
所以一般社区的停车位都没有独立产权
除非管委会同意，否则不能随意出租
而管委会基于安全考量，绝大多数都禁止出租给非社区人
那为什么还是有这么多的人PO文要外租呢？
不知道大家有没有什么经验可以分享的。

比较烂的社区吧? 管理好一点的不可能租给社区外的

就是看人道德观了，多申请一个磁扣管委会也很难查核，不出事就没事，对于一些车位数多于户数的社区来说，不外租其实不好租，舍不得放掉的人就会违规偷租这样。

补贴贷款啦，投资客太多

因为外租价格好个几百到千 还可以随时间小涨 小户数邻居大概都认识 还会问能不能年缴给点优惠QQ 尴尬我刚买房时直接把车位丢到社团上 被狂问 但主委也找

租车顺便吃邻居喔XDDD 这么屌

缴不出房贷阿 不然谁想租

干楼上三小 好屌

6楼是怎样 我以为我在逛西斯版

能不能租给非社区是看规约有无规定

吃到几次是怎样w

干 为什么之前跟我租车位的都大叔不要说姊姊了 连阿姨都没有

一次算5000 赚烂

6楼请收下我的膝盖

怒嘘! 租个车位还能吃到姊姊是怎样!

有的社区当初建商盖了一堆车位，也有单独买车位，这样就不可能禁止租外人啊

因为能较快租出去,另外租客被问就说是亲戚/朋友就好了

6楼太猛了吧==

再被刁难就登记租客为住户一员,解法很多

这版所谓姊姊大概都50路了吧

吃的下这么年长的...猛

6楼要好好说明吃到姐姐过程，不要太监断尾耶

对 姊姊几岁 发文不附图 过份！

NYKD-54.....

收租金啊 废话 你出钱租下来他就不用租啦

旧制奖停车位有独立产权但不一定有独立出入口，因为有独立产权所以可合法租售给非社区人士。

还有地主户多的新社区，社区规则表决玩不过，地主表示不给外租没有活路

6楼我要听

6楼好猛 敲碗

6楼随便唬烂大家也信

要吃也不要吃近的 不然不要让对方知道自己住哪 风控很重要啊

租车位还能吃XD什么鬼，我光车位就几百格在租

因为你社区没在管 可以考虑搬家了