各位周末安安
前两年买了竹北套房自住
在高铁前 上下班走路赚自己房租
目前看起来当初决定是正确
先不说卖了有没有赚 起码存到自己房租
看一下按照行情租金投报率有约3%
但是现在想住大一点的 目标放在小两房加一车位
所以想跟各位大大请益该怎么做
1.目标一样放在竹北 总价一千五 大概只能住十五到二十年中古屋 但由于第二间要自备
三成我掏不出四五百现金势必要将套房卖出
优点：一样在竹北 感觉待在半导体产业竹北真的是中心点 未来高铁区 园区 台元 工作
怎么换就这些了
缺点：卖掉套房 之后应该也买不回来了QQ 这投报加未来升值浅力我认为是还不错的标的
2.竹东预1500左右售 大概二重可以买到2+1吧？ 离园区竹北都算近 台元就远了
优点：头期慢慢缴 套房继续住 交屋前再看套房要不要出售还是留着能收租 新房 空间较
大
缺点：竹北确实住起来比二重舒服（我个人感受） 怕被洗出竹北就回不去了QQ
现在看起来竹北新房抓保守一点大约65到70
二重埔预售抓45到50
中间有一段价差 但除了关埔 竹北上下左右好像也就属二重最优势了
不知道有没有什么没考虑到的 还请各位帮忙
我没年收四百 一千五最多了= =
我还想一年出国玩个一两次 请不要叫我捏QQ
我的收入情况如下
个人大约就抓月薪*12/3当作还款上限 公司保14
多的当赚到
不用孝亲 不生小孩 不计入女友 只养一只猫