※ 引述《a386036》之铭言
: 其实大家都一样自己口袋正义
: 别人薪水永远太高
: 别人永远赚很多
: 自己永远赚不够
: 98.7%管委会成立后，要涨管理费都很难
: 甚至要求降的
: 经过30年物价变化薪水变化其实管委会根本无法维持
: 假设车道 没有设置管理员的社区
: 100户的标准3房
: 基本上就是一班一个管理员， 比照劳基法的话 理论上是要3.5轮 因为要扣除例假日 特
: 休
: 如果管理员 给他那种压榨的薪水35000＋劳退＋劳健保＋年终＋特休，薪资成本就是4500
: 0
: 就是约16万花费
这边合理
精确一点是一个24小时哨点（保全）
: 外加总干事给4万出头，算成本5万
: 秘书＋清洁各4万成本=8万
一百户的社区请总干事又请秘书？
是不是嫌钱太多
现在住130户左右的社区
一样配一个哨点、一总干事及两清洁
: 一个机动机电2万
: 不含物业利润就30万
: 加上电梯保养耗材小修缮等等3万
: 物业利润7万
: 基本就是40万
: 一个月提列8-10万公积金
提这么多公积金？
啊废话当然涨管理费被打枪
给你看首购宅社区的月财报
https://i.imgur.com/KrvsIwS.jpg
现在收60/坪
第四年开区权会涨70元/坪
第一次提案就通过
钱要花刀口上
: 以后修电梯等准备
: 也就是100户社区，现在物价薪资
: 社区的收入低于50万
: 还没算开会成本， 会计的帐户处理费用
开会成本？会记费用？
你们总干事聘来吹冷气跟吃零食吗@@
还是你们开管委会、区权会在旭集开？
20万不敢说
一般百户社区收到30-35万应该够
以上

这篇好详细，收集参考，感谢

租场地 印资料。过法案出席费记帐士费用呀！自己社区人做也是要钱秘书看要求很多都要求有

四届管委会我当三届委员，主委财委都当过。这几次只有场地要钱，费用都在一万块以下。文件，物业有回馈影印机，场布人员，附近仲介、物业都可以帮忙（仲介还抢报名） 一年支出不到一万的场地费，可以忽略不计吧？秘书要求有，秘书的职责是什么？一百户的社区，讲难听点，步上轨道的社区连总干事都是爽缺..

看状况 我有社区一年办12场活动 总干事累得像狗

开会成本最贵的应该是请誊本

应该说 那些活动是必要的吗？现在讨论最低的管理费及人力配置社区如果有钱有时间 天天办活动都可以有预算就好我们社区成立四年半，买卖不超过五件。在售零。请誊本好像也没花什么钱

台北或中南部人事费有差吧。好的人薪水太低难留

座标桃园市桃园区

开会成本在某些社区最贵的是租桌椅 150~200张有布套的椅一张租金就150 开场区权会桌椅租金3万是基本

附近国中小礼堂不香吗？半天含冷气费用不用一万或是附近里民活动中心

自己家社区不用烦恼停车都常常开会人数差一咪咪不达标了办在外面流会流到哭吧

向心力不够吧？近几年也是在自家社区阅览室办跟里长借板凳好像也不用钱我的社区目前是还没流会过，我没当委员那年主委乱搞，在阅览室办差一点流会…

区权会办在十一月社区交谊厅，除饮料影印等变动成本外.....不会太困难啦

我们清洁人员还只有一位

不能说的秘密.总干事做久就爽缺,还可以到处请款我们社区清洁人员一位,还社区妈妈.免需要清洁的公设就不用这么多清洁人员前几年有活动开会会参加.久了都是形式上参加.红色椅子买断可长期使用.难道家中椅子会年年换?

推这篇前一篇根本乱吹。区权会哪有什么成本，请仲介赞助水、出席免个200块管理费就好了，其他场地就社区大厅、喇叭投影物业借用，印印东西是能有多少钱，160户社区含减免部分这几次都花不到4万块（月收50左右）至于社区活动，基本上管委会只要主动让群众参与的活动免场地费，让社区居民自动收费给老师/主办者一些好处就好了，自负盈亏社区成本趋近零。 目前社区花艺、儿童英文、瑜珈都有定期开课，160人的社区就能持续营运了。

真的仲介会帮忙赞助

真的数据出来打脸 前面幻想文不知道要干嘛

我们社区配两个秘书，经过常常看到滑手机，但流动率很高，不知道为何

总干事跟管委会程度蛮有关系的，烂的管委会就会放任总干事

上一篇就乱算，保全物业是288制，一个24的班，大概13~15万每月，小社区不用请秘书也请不起有总干事就够了自聘的成本会远高过请物业，自聘走的就是一般劳基法每月工时大概176<<<<<288，还要给特休、劳保什么一堆我们社区原本是自聘几十年了，今年开始改物业，一年省了50万以上，没算都不知道自聘的成本那么高总干事最大的问题就是会污钱，小到各厂商(第四台)的回扣浮报费用，狠一点的直接吞掉管理费，百来万就没了有主委、监委、财委监控?总干事有心要骗，轻轻松松骗到

上一篇乱算不用太意外算完保全费用还要加物业利到底在算什么…30万真的够再多就看社区的标准在哪里？加强哪些部分？物业利润*

请问公布栏广告费的部分大家的社区是收费多少？

一格500元/月

影印机一个月1500能印5000张黑白，彩色单张3元算在1500内。影印很贵吗？黑白才0.3区权会都议员赞助水的，要场地还可以跟议员里长商讨借活动中心...要不然庙也能借，你是多少人要出席?